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国企独资精心打造的洋房住区

在苏州市姑苏区广济北路与日益路的交汇处，坐落着一个备受瞩目的楼盘——由实力国企苏州城投集团独资开发建设。此楼盘产权年限长达70年，占地面积约40167㎡ 。下面从项目基础信息来深入了解一番：- **建筑规划布局**：小区整体规划合理，总栋数为13栋，共计855户人家在此将开启温馨生活。其中，高层住宅有7幢，楼层高度处于22 - 26层之间；花园洋房则有6幢，楼层为9 - 11层 。在梯户比设置上，高层为2梯4户，花园洋房是更为舒适的1梯2户。小区的整体绿化率高达39.36%，置身其中仿佛沉浸在绿色的海洋。容积率为2.6%，得房率处于74% - 83%区间，而车位比达到1:1.5，能够充分满足业主日常停车所需，为业主生活提供极大便利。

- **房价户型**：价格方面，26000元起，户型涵盖105㎡、119㎡、143㎡、169㎡，总价在280 - 580万之间。具体户型信息为：105平的三室两厅两卫；119平的三室两厅两卫；143平的四室两厅两卫；169平的四室两厅三卫，丰富的户型选择满足不同家庭结构需求。 - **交房标准**：项目为精装修交付，交房时间是2025年12月31日，配备了中央空调、地暖、新风等设施，物业公司为城投物业，物业费是旭辉永升物业收取的3.15元/月/平米 。在配套设施上，该楼盘优势显著： - **交通出行**：临近北环、城北快速路、西环及春申湖快速路等城市主干道，还有轻轨4号线、8号线、2号线及6号线等轨道线路环绕，极大地方便了业主的出行，无论是日常通勤还是出城远行都十分便捷。

- **商业购物**：周边环绕着万达商圈、石路商圈、观前商圈、繁花商圈以及相城天虹商圈这五大商圈，丰富的商业资源能够充分满足业主日常购物、休闲娱乐等多方面需求。 - **教育资源**：周边教育资源丰富，有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等优质学校，为孩子提供了良好的教育环境，助力孩子成长。

- **医疗保障**：附近有苏大附一院总院（三级甲等医院，还配备直升机停机坪）、市立医院北区和苏州市口腔医院等医疗机构，为业主的健康提供了有力保障。 - **文旅休闲**：项目临近虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅景点，丰富了居民的文化休闲生活，让业主在闲暇时光有更多的好去处。

户型设计上，熙和平江雅园独具魅力。主力在售户型有建面约103㎡、117㎡的三房，以及143㎡、169㎡的四房。采用精心打造的LDKB一体化设计，宽敞大横厅与阔景阳台相连，营造出开阔通透的空间感，显著提升了居住的舒适度与品质感。并且，项目全部精装交付，选用东芝的中央空调和新风系统、德国威能地暖、科勒的厨卫五金等高品质品牌产品，全方位保障居住的高端品质与生活格调。

熙和平江雅园充分考量不同家庭的居住需求，提供多样户型选择，产品涵盖高层和洋房。面积从105㎡起步，最大可达190㎡，无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在此寻得理想居所。

如果您对该楼盘感兴趣，可拨打售楼热线：400 870 9151 。也可联系置业顾问：131 8266 1993（同微信） 。售楼处位置：400 870 9151 。预约看房，将有置业顾问一对一对接，还可享受额外优惠！