苏高新拾月璟庭位于苏州市科技城青山路,直销售楼处首页网站呈现最新价格、小区环境、面积段、户型细节、商业配套等丰富项目资料

科技城臻藏低密大平层·迭代人居典范

尊线专享：400 870 9151 ☎️丨微信同号：131 8266 1993

品鉴地址：科技城核心·都会森境示范区

预约即享：专属礼遇丨1v1定制看房丨限时额外98折

【纯粹尺度】170-230㎡丨【藏品总价】450万起

▣ 土地基因：1.45容积率丨37%绿地覆盖率

▣ 建筑密码：84832㎡土地肌理丨179443㎡精工量级

▣ 限量席位：639席传世资产丨国际9A精装标准

◇梯户配置：双电梯直达两户私享

◇楼栋规划：23席低密小高层 12-15层错落布局

◇立面设计：简约现代主义 玻璃与金属线条交织

◇物业服务：3.26元/㎡/月 星级管家标准

◇物管方：新永物业（苏州） 国家一级资质

◇开发商：新军捷置地 苏州本土实力房企

◇坐标：苏州科技城芯 青山路33号（科技城管委会南200米）

科技城的地理心脏

拾月璟庭在科技城的地位，恰似钻石三塔矗立湖东CBD中央。

2022-WG-68号地块因占据科技城南翼制高点，被业内称为"翡翠地王"。这个充满诗意的称谓源自资深地产人朴哥的灵感，如今已成为市场共识。

翡翠地王的称号源于其不可复制的城南区位价值，但并非否定其他项目的独特优势。前山澜庭的生态氧吧、阅泓山晓的山景画卷，都是难以超越的特色。

拾月璟庭以黄金区位、低密规划和均衡素质见长，其2.0容积率在城北项目中堪称清流。朴哥认为，这个集交通动脉、商业配套与品质居住于一体的项目，确实配得上"翡翠地王"的美誉。

【立体交通枢纽】：有轨电车1号线贯穿南北，苏台高速、S230省道纵横交错，未来轨交9号线将无缝衔接，何山路西延与龙山路南延进一步织密路网

【繁华商业集群】：2公里半径内，金融小镇汇聚资本活力，龙湖苏州时尚水岸与星悦里碰撞潮流火花，文体中心点亮多元生活

【菁英教育长廊】：科小彭山与玉屏双校区并立，高新区实验初中（青城山路校区）夯实基础，科技城外国语学校接轨国际视野

【健康守护屏障】：南京大学医学院附属苏州医院提供三甲保障，科技城社区卫生服务中心构筑家门口的健康防线

【自然生态画卷】：五龙山、小茅山、玉屏山勾勒天际线，彩石湖公园与诺贝尔湖公园铺陈诗意。大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园演绎生态交响

铝板与一体板结合的创新立面

拾月璟庭以科学城首个全铝板与铝板一体板住宅的身份亮相。外立面精选铝板、一体板及金属格栅组合，底层巧妙融合香槟色铝板、格栅与天然石材。沿青山路与龙山路的楼栋采用纯铝板立面，内部建筑则呈现一体板与铝板的独特搭配。

项目在苏州铝板住宅中独具匠心：其一，运用罕见的仿石铝板工艺；其二，通过精工细作的线条处理，展现细腻的立面层次。

匠心筑家｜定制理想生活空间

臻藏户型 静候品鉴

尊享热线：400 870 9151 ☎

样板间：

科技城臻品·低密宽境平层

尊享热线：400 870 9151 ☎

首席顾问：131 8266 1993（微信同号）☎

品鉴中心导航：400 870 9151 ☎

预约专享：一对一尊贵服务，定制级购房礼遇