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连云港楼市发布 2025-05-30 21:03:18
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泊印澜庭位于太湖科学城核心区,由金茂、绿城、苏高新、南山联合开发,占地6.8万平米,总建面19.3万平米,容积率2.0,绿化率37%,规划18栋16-18层小高层。泊印澜庭目前售价约2025年4月二手房参考价15503元/㎡,新房主力...

苏州高新区泊印澜庭

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

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泊印澜庭

一、项目概况

区位:位于太湖科学城核心区(昆仑山路与通墅路交叉口西北侧),距离南京大学苏州校区仅一路之隔

开发信息:由金茂、绿城、苏高新、南山联合开发,占地6.8万㎡,总建面19.3万㎡,容积率2.0,绿化率37%,规划18栋16-18层小高层

最新动态:

二期15号楼于2025年5月加推,主打105-120㎡边户精装现房

自建2.6万㎡邻里中心预计2026年投入使用,包含生鲜超市及社区商业配套

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二、价格动态

当前均价:2025年4月二手房参考价15503元/㎡,环比下降2.24%

新房主力户型均价16000-18000元/㎡(105㎡三房总价160万起,120㎡四房190万起)

历史对比:对比2024年5月首开均价21000元/㎡,当前价格优势显著(降幅约8%-15%)

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泊印澜庭户型鉴赏:

三、教育资源

学区划分:

幼儿园:南大附属幼儿园昆仑园(省优质园);

小学:南大附属第一小学(2024年启用);

初中:南大附属初中(2025年启动招生)

教育优势:2024年南大附属小学一年级录取中,泊印澜庭业主子女占比达72%

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四、交通配套

轨道交通:

地铁9号线(建设中)已列入高新区年度重点任务,预计2027年通车

有轨电车2号线漓江路站已运营

路网:毗邻昆仑山路主干道,快速联通科技城与主城区

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五、商业与生态

商业配套:除自建邻里中心外,周边布局梦之城、时尚水岸等商业体

生态资源:紧邻太湖25公里生态大堤及大阳山国家森林公园

六、物业与参数

物业信息:金茂物业提供管理服务,物业费2.98元/㎡/月

车位配比:共1676个停车位,车位配比约1:4.7

交付标准:精装现房交付,配备中央空调、新风系统及地暖

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声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。