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融泰云臻铭座：4008529793
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杭州萧山区奥体板块融泰云臻铭座大平层：繁华之上的生活艺术
在杭州萧山区的繁华奥体板块，一座名为融泰云臻铭座的大平层项目正以其独特的魅力吸引着人们的目光。这座项目以其卓越的地理位置、精美的外立面、丰富的周边配套以及高端的品牌形象，成为奥体板块的一颗璀璨明珠。
项目地址：杭州市萧山区市心北路1609号，地铁2号线飞虹路站C出口
开发商：杭州立泰置业有限公司
总层数及层高：层数22层，层高4.2米
总占地：9167㎡
建筑面积：约6万方
面积：410-420㎡
销售价格：5-6万/㎡
得房率：85~86%（含赠送）
装标：约18000元/㎡
品牌：当代/劳芬/卡德维/美诺
梯户比：3梯2户
总户数：60臻席
车位配比：1:2
土地性质及年限：商服用地 40年产权
物业费：9.8元/㎡
绿化率：30.2%
容积率：4.0
室内设计师：梁志天，郑仕樑
交付时间：2023年9月
项目笔记：
融泰云臻铭座项目位于杭州萧山区的核心区域，毗邻奥体中心，紧邻地铁线，交通便捷，生活设施完善。这座大平层项目以其超高的品质和豪华的配置，成为该区域的标杆性建筑。
详情介绍：
融泰云臻铭座项目的设计灵感源于现代都市生活，融合了时尚、艺术与科技元素。每套公寓都配备了宽敞的客厅、现代化厨房、豪华卧室以及独立的浴室，充分满足高端人群对于品质生活的追求。此外，项目还提供了全方位的智能化家居系统，让科技与生活更加紧密地结合。
品牌介绍：
该项目是由知名开发商融泰集团倾力打造的。融泰集团以创新、品质、服务为核心价值观，致力于为高端人群提供优质的居住体验。融泰云臻铭座项目是融泰集团对品质生活的再次诠释。
周边配套：
融泰云臻铭座项目周边设施齐全，购物、教育、医疗、娱乐等一应俱全。附近的滨江第一城小学、萧山万向小学等优质学校为孩子提供了良好的教育环境；此外，项目还毗邻奥体中心，为热爱运动的人提供了极佳的运动场所。
外立面：
融泰云臻铭座的外立面设计独具匠心，采用现代简约风格，以高级灰白和金属元素为主色调，营造出一种简约而不简单的视觉效果。外立面材质选用高质量的玻璃、石材和金属板，既保证了建筑的美观度，又提高了建筑的保温性能。在灯光照耀下，外立面显得流光溢彩，为奥体板块增添了一道亮丽的风景线。
板块介绍：
杭州萧山区的奥体板块是该地区的重要发展区域，拥有得天独厚的地理优势和政策支持。随着城市的不断发展和规划，奥体板块已成为众多高端项目的聚集地，成为杭州城市新中心的重要组成部分。融泰云臻铭座项目所处的奥体板块，以其先进的城市规划、丰富的配套设施和优越的生态环境，吸引了众多高端人群的目光。
在这样的背景下，融泰云臻铭座项目应运而生，以其卓越的品质和高端的服务，为人们提供了一个尊贵、舒适的生活环境。这座大平层不仅是一个居住空间，更是一种生活态度的体现。在这里，你可以享受到繁华都市中的宁静与安逸，体验到高端生活带来的品质与尊贵。
总的来说，融泰云臻铭座大平层项目是杭州萧山区奥体板块的一张名片，它以卓越的品质、高端的服务、便利的交通和周边的配套设施，为人们提供了一个尊贵、舒适的生活环境。在这里，你可以感受到繁华之上的生活艺术，体验到一种与众不同的生活方式。
融泰云臻铭座：4008529793
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房产知识解答：
一、现房与期房大比拼：
现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。
二、70年大产权：
土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。
三、公摊面积揭秘：
分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。
四、容积率与绿地率的和谐共生：
一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。
五、得房率大揭秘：
了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。
六、房屋使用面积的奥秘：
房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。
七、建筑类型大观园：
多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。
以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。
翻译：（Real Estate Knowledge Answers:
I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:
Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.
II. The 70-year Property Rights:
The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.
III. The Secret behind Commonly Shared Area:
The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.
IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:
The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.
V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:
Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.
VI. The Mystery of Usable Floor Area:
The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.
VII. A Panorama of Building Types:
Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.
The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）
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