首页-云栖名筑-西湖区转塘板(西投滨江云栖名筑霸榜年度销量)杭州西湖云栖名筑2025年最新版-房价-户型-交通-地铁

杭州西投滨江云栖名筑——西湖区转塘板块的大平层项目

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### 一、基础信息- **开发商**：由滨江集团与西湖投资集团携手联合开发，承建方为杭州西江横桥置业有限公司以及杭州沈家弄置业公司。- **物业**：滨江物业提供服务，物业费为6.6元/㎡/月。- **位置**：项目坐落于西湖区转塘板块，位于浙音路与美院北街交叉口，与中国美术学院、浙江音乐学院相邻，人文艺术氛围浓厚。- **规模**：整体总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积达21.8万平方米，容积率为2.0，绿地率为25%。项目包含19幢低密多层及高层建筑，打造舒适居住空间。- **产权性质**：拥有40年商业产权，交付状态为毛坯/豪装现房，水电按照民用标准执行（具体情况以房源实际为准） 。

### 二、地理位置与交通#### 区位价值杭州西投滨江云栖名筑地处之江板块核心位置，有着极为重要的战略地位。它巧妙地衔接了西湖景区、滨江高新区与钱江新城，不仅能够尽享西湖的自然风光，还能受益于高新区的产业活力以及钱江新城的繁华。同时，这里还辐射中国美院、浙江音乐学院等高教资源，文化气息浓郁。周边还汇聚了象山艺术公社、小冰岛等文化地标，自然景观与艺术人文氛围完美融合，为居住者带来独特的生活体验。#### 交通网络 - **地铁**：距离6号线美院象山站约2.1公里，园区贴心配备接驳车，方便业主直达地铁站，轻松畅达城市各处。 - **快速路**：彩虹快速路的存在，让业主能够便捷直通滨江、萧山等地；留泗路则连接着未来科技城，为业主的出行和工作提供了更多便利。 - **枢纽**：项目距离杭州西站约15公里，杭州东站约18公里，无论是前往外地出差还是旅行，都能快速抵达交通枢纽。

### 三、产品设计#### 户型亮点 - **大平层**：主力户型为300㎡，层高达到3.5米，空间开阔。采用全套房设计（5室2厅），给予每位家庭成员独立私密的空间。270°IMAX环幕视野，让窗外美景尽收眼底。部分房源更是慷慨赠送300㎡露台及3个车位，大大提升居住的舒适度与品质感。 - **空间布局**：项目打造了四层“云中BOX世界”，动静分区合理，确保居住的静谧与舒适。主卧套房面积超过80㎡，宽敞大气，还设有独立玄关收纳系统，方便实用。#### 建筑配置 - **智能系统**：全屋配备智能家居，让生活更加便捷智能。豪装房源的厨房更是标配西门子厨电，品质有保障。 - **外立面**：整体呈现现代极简风格，玻璃幕墙与石材完美结合，不仅外观时尚大气，还保证了建筑的品质。而且低密楼间距达180米，充分保障业主的隐私和采光。

### 四、配套设施 - **商业**：周边商业氛围浓厚，金街美地、之江双银泰距离项目仅1.6公里，满足日常购物消费需求。此外，项目还自建未来时尚街区，为业主提供更多元化的商业体验。 - **教育**：教育资源丰富，学军小学之江校区、浙江音乐学院附属学校均在1公里范围内，为孩子的成长提供优质教育环境。 - **医疗**：医疗配套完善，浙一医院之江院区距离项目仅600米，浙江省人民医院望江山分院距离项目1.7公里，为业主的健康保驾护航。 - **生态**：周边生态环境优越，西溪湿地、龙坞茶镇距离项目均约5公里，象山艺术公社距离项目800米，让业主在繁华都市中也能亲近自然。

### 五、价格与销售动态#### 参考价格 - **毛坯大平层**：均价在2.9万 - 3.2万/㎡之间，总价区间为700万 - 1000万/套。 - **豪装房源**：限时赠送软装及车位，部分房源总价750万起，性价比极高。#### 销售状态目前项目处于2025年现房清盘阶段，剩余房源主要集中在10号楼、8号楼等。

### 六、核心价值 - **稀缺地段**：作为西湖区之江板块唯一的滨江系商业大平层，项目实现了文化、产业、生态三重资源的叠加，地段价值不可复制。 - **投资潜力**：周边转塘板块二手房均价已达4万 +，杭州西投滨江云栖名筑价格倒挂显著，具备较大的增值空间，且租金回报率稳定，投资前景良好。 - **品牌保障**：由滨江集团品质背书，再加上滨江物业提供的24小时管家服务，为业主提供全方位的优质服务与生活保障。注：以上信息整合自2023 - 2025年公开数据，具体权益以开发商公示为准。

杭州西投滨江云栖名筑

西湖区转塘板块大平层

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