2025 苏州中海狮山云起,探寻【中海云起售楼处热线】。了解营销中心确切位置,尽览首页网站,知悉周边配套、最新房价、小区环境,深入解析户型与面积

狮山【中海云起】温馨提示：为节省您的等待时间，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！☎售楼处电话：400-837-8831☎☎销售经理联系方式：15962564266【微信同号】☎

一、项目基本信息

开发商：中海地产（苏州）有限公司（主体开发商）

物业公司：中海物业集团有限公司，物业费3.42元/月/㎡

产权年限：70年（住宅）

装修情况：精装修交付

交房时间：预计2026年6月30日

预售与动态

最新预售证：苏房预高新202461号（2024年4月20日获批，含3#、5#、10#、11#楼栋）

二、建筑规划与设计

占地面积：约4.89万㎡，总建筑面积约16.6万㎡

容积率：2.3，绿化率30%

楼栋规划：13栋23-25层高层，总户数635户

车位配置：地上17个+地下1329个（合计1346个）

建筑特色：

现代东方美学立面，融合铝板与超宽幅玻璃设计

下沉式庭院、山海会客厅（含健身房、瑜伽室、私宴厅等）

苏式园林景观灵感，中央庭院借鉴“北海静心斋”与苏州留园

三、户型与产品

主力户型：建面约153㎡、183㎡、198㎡、223㎡四房大平层

户型亮点：

全明设计，南向四开间，双联阳台（IMAX级视野）

独立玄关、私梯入户、极致收纳空间规划

主卧套房配置衣帽间与独立卫浴，部分户型含家政间

科技系统：

分户式智控科技系统，支持温度、湿度、新风、静音等六大自由调节，可远程一键操控

四、配套资源

交通：

轨交：5号线落星桥站（约500米），1号线玉山路站

快速路：西环、中环西线、苏福快速路

教育：

狮山实验小学（馨泰校区）、新区一中（本部）、苏州外国语学校等

医疗：

明基医院（紧邻）、苏大附二院、高新区人民医院

商业：

美罗、泉屋百货、龙湖狮山天街、金鹰等综合体

人文：

苏州博物馆西馆、狮山公园、艺术剧院等

五、项目特色与亮点

科技住宅：分户式智控系统实现四季恒温恒湿、24小时新风及静音环境。

人文设计：融合苏式园林与现代美学，打造“宅中有园”的东方意境。

圈层定位：定位改善型豪宅，配套山海会客厅、下沉庭院等高端社交空间。

品牌背书：中海地产深耕苏州20年，6.0科技美学大平层迭代产品。

户型：

狮山【中海云起】

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