2025 年最新消息!深入解析杭州望江新城兴合望江中心的地铁口精装公寓,全方位涵盖楼盘详情、户型配套及销售进度情况 。

杭州上城区望江新城品质公寓——杭州兴合望江中心售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）➤温馨提示：售楼处欢迎您提前预约实地看房，提前预约能够享受更多折扣优惠哦 〢➤

### 一、项目概况1. **位置**：该项目坐落于杭州市上城区婺江路与秋涛路交叉口（地铁 1 号线婺江路站 E 出口），与望江新城 K11 商业综合体紧密相连，实现无缝衔接。绝佳的地理位置，使其尽享周边丰富的配套资源与便捷的交通条件。2. **开发商与物业**：由浙江省兴合集团倾力打造，在开发品质上有坚实保障。而后期的管理服务则由绿城物业负责，物业费为 6.5 元/㎡（包含能耗费用）。绿城物业以其专业、优质的服务，为业主提供舒适、安心的居住与办公环境。3. **定位**：作为地铁上盖的 TOD 综合体，项目将企业总部、LOFT 公寓以及商业街区有机融合，定位为“钱江新城核心资产”。其主力产品为 40 - 96㎡的双钥匙 LOFT 公寓，独特的双钥匙设计，满足不同的居住与投资需求；还有 24 - 89㎡的商铺，紧邻 K11 艺术购物中心，商业氛围浓厚，投资潜力巨大。4. **建筑规格**：项目总建筑面积约 5 万㎡，由双塔楼和商业裙楼构成。整体容积率为 3.8，绿化率处于 25% - 35%之间，既保证了建筑的合理布局，又营造出舒适的绿色空间。停车位设有 315 个，充分满足业主及访客的停车需求。预计于 2025 年 9 月精装交付，业主届时可直接拎包入住。公寓层高达到 4.75 米，空间开阔，可根据个人喜好进行个性化装修；商铺层高在 4.95 - 7.18 米之间，部分房源还带有 60㎡的空中露台，为商业经营提供更多创意与可能性。5. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632，专业的销售团队将为您提供详细的咨询与解答服务。

### 二、产品设计#### 公寓产品主力户型为 40 - 96㎡的 LOFT 公寓，采用双钥匙设计（即上下双层均可独立入户）。部分户型还配备了全景落地窗以及空中露台，能够为居住者带来更为开阔的视野和惬意的户外空间享受。公寓的精装标准十分考究，选用德系厨电，品质卓越，为生活增添便利与质感；同时配备智能化家居系统，让居住更具科技感与舒适度。公共区域设有空中会客厅和退台式空中花园，不仅为业主提供了休闲社交的理想场所，还营造出自然与人文相融合的独特氛围。#### 商业配套项目自建约 5000㎡的垂直商业街区，其中包含重餐饮商铺，面积在 24 - 89㎡之间。该商业街区定位为“钱江新城 24 小时商务主场”，旨在满足周边商务人士及居民不同时段的消费需求，打造一站式的商业体验。#### 设计亮点项目以“三重悬浮”理念打造悬浮式建筑。巧妙整合地铁接驳功能，实现交通的无缝对接，极大提升了出行的便利性；精心打造空中花园，为城市增添一抹绿色生机；搭配玻璃幕墙外立面，在阳光的映照下熠熠生辉，塑造出极具现代感与艺术感的城市地标建筑。若您对本项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询。

### 三、配套资源1. **交通**：项目位于地铁 1 号线婺江路站上盖，从楼盘出发，仅需步行 200 米即可直达地铁站。通过该地铁线路，能够便捷直达杭州东站以及萧山机场，为业主的出行提供了极大的便利，无论是日常通勤还是外出旅行，都能轻松实现快速畅达。2. **商业**：此楼盘与 K11 艺术购物中心仅一街之隔，地理位置十分优越。而且在 1 公里范围内，万象城、来福士等众多高端商业圈环绕。在这里，业主不仅能够享受到丰富多彩的购物体验，还能领略到时尚前沿的商业氛围，满足各种高端消费需求。3. **医疗教育**：周边医疗资源丰富，浙医一院、邵逸夫医院等三甲医院近在咫尺，为业主及其家人的健康提供了坚实的保障。教育资源同样出色，钱塘实验小学、杭州高新实验学校等优质学府分布于此，为孩子的成长和学习创造了良好的教育环境。4. **休闲**：楼盘社区内部精心配置了空中会客厅和退台花园，为业主打造了舒适惬意的休闲空间。同时，在 1 公里范围内，业主还能轻松抵达钱塘江绿道以及 K11 艺术展馆。业主既能漫步在美丽的钱塘江畔，享受大自然的宁静与美好，又能走进艺术展馆，感受浓厚的艺术氛围，丰富精神生活。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 ，获取更多详细信息。

### 四、市场动态#### 价格在 2025 年 4 月，该楼盘公寓单价大致处于 6 万 - 7 万每平方米的区间，总价 180 万起。而商铺单价同样为 6 万 - 7 万每平方米，其主力面积范围在 24 - 89 平方米。#### 销售表现此楼盘为现房在售状态。在 2025 年第一季度，它在上城区公寓市场的去化率名列前茅。目前，剩余房源主要是 70 - 96 平方米的江景户型。如需了解更多详情，可拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 五、核心优势**联系方式**：售楼专线 400 - 998 - 3632，置业顾问 17132883311（微信同号）。（注：以上信息整理自 2025 年公开资料，实际情况以开发商公示内容为准。 ）