滨江翠栖府
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价格：26000
总栋数/总户数：23栋/779户
绿化/容积率：20%/1.5
物业公司/费用：滨江物业/3.7元/月/平米
总楼层数：花园洋房7层花园洋房1梯2户
车位比：1:1.07开发商：滨江集团
得房率：92%-94%
装修情况：精装修3500元/平
交房时间：现房 2026.01.01
建面139㎡ 建面128㎡ 建面117㎡
售楼处：浙江省杭州市萧山区芳芳园艺场
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滨江·翠栖府是位于浙江省杭州市萧山区南站新城板块的低密纯洋房住宅项目，由本土龙头房企滨江集团独立开发，隶属其高端“翠栖系”产品线。项目主打地铁口现房、高得房率与精装交付，定位为刚需及刚改家庭的高性价比之选，目前已竣工交付，支持即买即住，有效规避期房风险。
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核心亮点速览
即买即住现房：项目已于2026年3月30日竣工交付，实景呈现，无需等待，可快速完成过户与入住，对追求确定性的购房者极具吸引力。
真地铁口社区：直线距离地铁5号线姑娘桥站A口仅约250米，步行约3分钟可达，是杭州少有的“真地铁口”低密洋房，通勤便捷性突出。
低密舒适社区：
容积率仅1.5，规划24幢6-7层纯洋房，总户数779户，居住密度低；
车位比高达1:1.07（共834个车位），有效缓解停车压力；
物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，国家一级资质，物业费3.7元/㎡·月，提供24小时专业服务。
高得房率户型：主力户型得房率接近90%，空间利用率远超同价位高层产品，97㎡三房实得面积堪比高层110㎡。
精装交付标准高：
装修标准约3500元/㎡，标配大金中央空调+地暖+新风系统；
厨电为方太品牌，卫浴为科勒，并配备智能马桶等一线品牌，交付品质有保障。
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在售户型与价格体系
主力在售户型（建面）：
117㎡四房两厅两卫：三开间朝南，双阳台设计，主卧套房，总价约341万起；
128㎡四房两厅两卫：全明格局，大面宽，主卧带独立衣帽间，总价约367万起；
139㎡四房两厅两卫：大尺度改善户型，空间开阔，适合多口之家。
参考单价：约30,020元/㎡，精装总价区间约298–427万元。
优惠政策：部分房源享“买房送价值20万元车位”活动。
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周边配套现状与潜力
交通：除地铁5号线外，紧邻彩虹快速路，30分钟直达滨江核心区；未来杭绍轻轨开通后，价值有望进一步提升。
商业：依赖在建的彩虹天空之城与规划中的王府井项目，目前生活便利性需依赖地铁接驳，处于配套培育期。
教育：非学区房，学区需交付后由教育局统一划片，周边暂无优质公立学校。
生态：小区内部规划有蒂芙尼蓝中央泳池、全龄活动区及“六翠之境”园林，但外部绿化率仅20%，低于杭州市标准，生态配套有待提升。
医疗：暂无三甲医院近距离覆盖，需依赖萧山医院城东院区等外围资源。
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景观园林沿用了滨江经典园林，园区设有一心：中央湛蓝泳池，以灵动之美，凝练园林艺术精髓。双轴：双重景观轴线，形成尊贵、礼序的归家仪式感。五大宅间生活美学体验区：室外泳池、羽毛球场、多功能架空层聚齐，外立面局部采用石材、铝板幕墙设计，赋予建筑温润质感，三段式立面呈现建筑对称之美。
户型鉴赏：滨江翠栖府售楼热线：
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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