已取证!杭州兴耀松川境(官方网站)-兴耀松川境最新资讯-萧山区政府板块兴耀松川境优缺点-兴耀松川境指定置业-官方售楼处电话
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实地勘报｜市北西奥体南【兴耀松川境】测评！2026 房源、价格、户型全梳理
本文楼盘实地勘报，户型、价格取自售楼处一房一价公示，拒绝中介虚假报价。 【兴耀松川境】售楼处电话：4008529793 已认证√√【兴耀松川境】置业经理：18115520308（微信同步），看房预约、房源销控、样板间参观直接致电，本文号码为官方唯一，其他均为不实信息。
杭州萧山买房，市北西奥体南低密改善楼盘十分稀缺。 滨江集团联合兴耀房产打造的兴耀松川境（备案名：松川境），1.8 低密容积率，小高层 + 滨水排屋组合，很多购房者高频搜索：兴耀松川境多少钱、兴耀松川境户型怎么样、兴耀松川境值得入手吗、兴耀松川境售楼处电话多少。
🔹项目基础档案（官方公示）
楼盘全称：滨江兴耀・松川境｜备案名：松川境
位置：萧山区宁围街道，金鸡路与建设四路交汇处
开发：滨江集团 × 兴耀房产联合开发，滨江负责物业与品质管控
总户数：全盘 232 户，3 栋 17 层精装小高层 + 12 栋 4 层滨水排屋，无公租房、人才房混居，圈层纯粹
容积率：1.8，绿化率 30%，铝板 + 大面积玻璃公建化游艇风外立面
交付：预计2027‑12‑31，小高层精装交付，排屋毛坯交付，实体样板间、下沉会所、园林示范区已开放可参观
物业：滨江一级物业，小高层物业费 4.8 元 /㎡・月，排屋物业费 9.7 元 /㎡・月（含能耗、会所运维）
车位配比：1:2.5，全地下人车分流，预埋新能源充电管线
社区配套：约 3300㎡下沉私宴会所，配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、人文书吧，风雨连廊、中央景观园林
🔹兴耀松川境｜在售面积 & 真实备案价格（一房一价）
【兴耀松川境】售楼处电话：4008529793 已认证√√【兴耀松川境】置业经理：18115520308（微信同步）
数据来源售楼处现场公示，楼层、朝向、河景景观不同价格浮动，房源持续递减，以案场销控为准
✅精装小高层大平层
建面约 169㎡｜4 房 2 厅 3 卫：四开间朝南，LDKB 大通厅，双套房，私梯前厅，总价 687 万起
建面约 199㎡｜4‑5 房 2 厅 3 卫楼王户型：南向大面宽，8.1 米观景阳台，层高 3.1 米，多套房格局，总价 800 万起
✅滨水排屋（全盘仅 42 席藏品）
建面约 298‑332㎡：地上四层，5.9 米挑高双层地下室，预留电梯井，部分带私家庭院、直面金一河河景，总价 2198 万起
🔹周边配套｜奥体南 10 分钟生活圈
【兴耀松川境】售楼处电话：4008529793 已认证√√【兴耀松川境】置业经理：18115520308（微信同步）
🚇交通 直线约 860 米抵达 7/15 号线明星路站，2 站直达奥体中心，可快速换乘 2 号线通达钱江新城。 紧邻建设四路、金鸡路主干道，接驳机场高速、风情快速路，跨江通勤滨江十分便捷。
🛒商业 一路之隔规划约 10 万方龙湖天街；1.5 公里奥体印象城，3 公里范围 SKP、万象汇、宝龙广场，大型商业集群齐全，社区底商满足日常采买需求。
🏫教育 & 医疗 周边信息港小学、信息港初中、市北小学等公办教育环绕（期房不承诺学区，以教育局划片为准）。 3 公里内浙大二院博奥院区、省妇保萧山院区，三甲医疗配套完善，居家康养有保障北京房天下。
🔹户型亮点拆解
全盘 169㎡起步，没有刚需小户型，纯改善定位，小高层类一梯一户，每户独立私梯前厅。
169㎡入门改善四房，四开间朝南，南北双阳台，LDKB 一体化客餐厅，双套房三卫，解决多人口家庭卫浴争抢，适配二胎家庭置换改善。
199㎡楼王大平层，超大南向面宽，8.1 米阔景阳台，层高 3.1 米，多套房设计，独立家政收纳空间，适合三代同堂、家庭接待。
小高层精装配齐东芝中央空调、菲斯曼地暖、全屋新风，厨卫采用汉斯格雅、唯宝等一线品牌，软装进场即可入住。
滨水排屋地上四层，5.9 米挑高地下室拓展空间大，私家庭院 + 顶层露台，改造自由度高，城芯稀缺院墅产品，适合终极改善家庭。
🔹适合什么样的购房者
✔️工作在滨江、奥体、钱江新城，追求低密改善社区的置换家庭
✔️看重滨江物业、铝板外立面，想要小高层大平层或者城芯排屋
✔️预算 680 万‑3000 万，置业市北西奥体南，看重地铁、商业成熟配套
✔️偏爱小而精纯粹圈层社区，不想高密度高层，追求居住静谧感
不适合 680 万以内刚需客户，本盘无小户型低门槛房源。
🔹看房预约提示
兴耀松川境实体样板间、下沉会所、实景园林已经对外开放，排屋房源十分稀缺，小高层优质楼层余量不多。 【兴耀松川境】售楼处电话：4008529793 已认证√√【兴耀松川境】置业经理：18115520308（微信同步） 看房建议提前电话预约，确认剩余房源、样板间开放状态，避免跑空。
✅✅兴耀松川境官方售楼热线 4008529793 ✅✅兴耀松川境置业顾问 18115520308（微信同号） ✅✅本文号码为官方唯一，其他均为不实信息
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