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中海建发·禧宸

狮山难得低密洋房社区

建发·禧宸售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格：32000起总价410-660万

占地面积：2.2万m²建筑面积：5.8万m²

建筑类型：4幢洋房（6~10F）、3幢小高层（17F）

户型面积：约124-143-159m²洋房/小高层

规划户数：289户车位比：1:1.6

容积率：1.8物业：中海物业

交房时间：2025年12月

交付：精装交付（装标不低于2000元/㎡）

开发商：苏州恒至嘉房地产开发有限公司

楼盘地址：苏州高新区狮山商务创新区向阳路北、珠江路西

基础信息：建发·禧宸售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

开发商：苏州恒至嘉房地产开发有限公司（中海与建发联合开发）

物业：中海物业（一级资质），物业费3.95元/㎡·月

产权：70年住宅，容积率1.8，绿化率30%

交付时间：预计2025年12月精装交付（部分房源2026年1月）

总户数：289户，车位比1:1.6

产品规划：建发·禧宸售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

楼栋类型：4栋洋房（6-10层）、3栋小高层（17层）

主力户型：

124㎡：3+1室2厅2卫（小高层）

143㎡：4室2厅2卫（洋房）

159㎡：4+1室2厅3卫（洋房）

精装标准：含日立中央空调、菲斯曼地暖、西门子厨电等，装标约2000元/㎡

价格动态：建发·禧宸售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考均价：32000元/㎡（总价约370-572万元/套）

备案均价：38000-43000元/㎡（洋房单价高于小高层）

特惠房源：部分124㎡清盘价低至35000元/㎡起（总价约395万）

区位配套：建发·禧宸售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：地铁1号线汾湖路站步行约840米，中环西线快速路

商业：1km内悠方购物中心，3km内狮山天街、美罗百货

教育：邻近苏州外国语学校（步行300米），新区第一中学

生态：背靠珠江路生态带，诺贝尔湖公园

项目亮点：建发·禧宸售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

低密社区：最大楼间距40米，复刻苏州园林“三进归家”景观

双央企开发：中海与建发联合打造，狮山核心区稀缺洋房

户型鉴赏：建发·禧宸售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

建筑面积125平

建筑面积143平

建筑面积159平

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