天润尚院
中国第一水乡-周庄
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上叠面积：146㎡-147㎡总价：166万起！！！
容积率：1.01绿化率：40%
物业费：3.25元/㎡
停车位：1:1.3装修标准：毛坯
总高：总高4层
交房时间：2024年6月30号
物业公司：上海同进物业服务有限公司
类型：叠墅 上叠带电梯下叠送院子
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
项目地址：周庄镇周商公路1号
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项目概况
天润尚院位于昆山周庄镇周商公路1号，紧邻5A级周庄古镇景区，与古镇隔湖相望，步行即可抵达景区入口。项目总占地面积约16.7万㎡，总建筑面积11万㎡，容积率仅0.66，绿化率高达41%-43%，规划159栋楼宇，涵盖叠加、联排、双拼等纯墅产品，总户数492户，是区域内难得的低密湖景别墅社区。项目由昆山川水房地产置业有限公司开发，背靠北京天润置地集团，以“水乡院墅”为定位，打造集生态、文化、居住于一体的现代中式院墅。
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交通配套
自驾出行：项目毗邻G50高速、沪青平公路，上海方向车程约78公里，经延安高架路、G50高速、沪青平公路（318国道）直达，实现沪昆同城便捷通勤。
公共交通：周边公交线路包括昆山130路、130路支线、261路、263路、265路东环、266路、269路及示范区8路，站点距小区约203米。社区巴士可直达上海虹桥地铁站，规划中的轨道交通20号线将进一步缩短通勤时间。
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教育配套
基础教育：周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学构成全龄段教育链条，满足家庭基础教育需求。
高等教育：紧邻苏州大学应用技术学院（1公里内），为区域增添人文氛围。
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医疗配套
综合医院：周庄人民医院距项目1.4公里，提供基础医疗服务。
社区医疗：周庄镇社区卫生服务中心、园区社区卫生服务站、镇区社区卫生服务站及晶美口腔诊所（富贵园路店）覆盖日常健康需求。
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商业配套
商超购物：华润万家、好又多、世纪联华等大型商超环绕，满足日常购物需求。
金融服务：昆山农村商业银行、农业银行、邮政储蓄银行等金融机构密布，提供便捷金融服务。
未来规划：区域规划4万方商业综合体与四星级酒店，将进一步升级消费体验。
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生态与休闲配套
湖景资源：项目坐拥三面环湖格局，推窗即见2500亩开阔湖面，内部规划1.5公里环湖慢跑道与滨湖公园，形成天然生态氧吧。
周边公园：5600亩肖甸湖森林公园、1500亩国家锦标级高尔夫球场环绕，构成江南水乡生态秘境，适合休闲健身。
社区设施：内部含篮球场、儿童乐园及健身设施，满足全年龄段活动需求。
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文旅价值
古镇联动：紧邻周庄古镇（5A景区），融合江南水乡建筑风格，定位“长三角度假中心”，适合旅居与自住。
景观亮点：270°湖景视野，推窗可见淀山湖落日，小区内部采用围合式布局，实现人车分流，车位配比1:1.3，地上35个车位搭配地下485个车位，停车便利。
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物业与交付
物业服务：由上海同进物业提供管理，物业费3-3.25元/㎡·月，确保社区品质。
交付标准：现房在售，毛坯交付，主力户型为建面约146-147㎡叠墅（上叠配私家电梯+顶层露台，下叠赠送150㎡独立花园+25㎡露台），得房率95%，业主可自由设计装修。
户型鉴赏：天润尚院售楼热线：
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☎上叠3室2厅3卫
下叠3室2厅3卫
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