聚焦-路劲太湖澄光-吴中太湖度假区路劲太湖澄光楼盘详情(2025房价+户型)苏州房产 —周边配套如何?
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吴中太湖度假区路劲太湖澄光
路劲太湖澄光售楼处热线☎4009983632✔✔
路劲太湖澄光营销中心热线☎400-998-3632✔✔
路劲太湖澄光项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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路劲太湖澄光
一、基础信息
项目地址：吴中区太湖度假区蒯祥大道南侧、姚舍路东侧（主入口位于姚舍路27号）
开发商：太湖城投（国企）与路劲地产（港企）联合开发
物业为路劲金钥匙物业（物业费3.04元/㎡·月）
物业类型：6-7层纯洋房社区
容积率：1.2
绿化率：42%
交付状态：毛坯现房交付（部分楼栋2024年已交付）
社区规模：总户数516户
车位配比：1:1.37（共709个）
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二、在售详情
主力户型与价格
95㎡三室两厅两卫：总价135万-155万元/套，单价约1.4万-1.6万元/㎡
105㎡三室+多功能房：总价170万-195万元/套，支持灵活改造
130㎡四室两厅两卫：总价210万-230万元/套，南北通透设计
特惠活动：首付5万元起（2025年9月）
产品亮点
得房率84%-87%，双联阳台设计，地下室可拓展
毛坯交付支持个性化定制，部分一楼带花园
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三、配套资源
交通：
地铁5号线太湖香山站（可换乘1-4号线）
中环快速路直达狮山核心区
商业：
太湖中心MALL（在建，12万㎡综合体，距项目200米）
自带约1000㎡社区商业
教育：舟山实验小学、香山实验小学/中学
生态：北靠穹窿山，南临太湖，周边3公里内含37个公园
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四、核心优势
稀缺低密：吴中区近三年唯一容积率1.2的纯洋房社区
全龄配套：500㎡太空主题儿童乐园+成人健身区+宠物乐园
品牌保障：国企+港企双开发商联合开发
在售房源：2025年9月主推95-130㎡毛坯洋房，特惠首付5万元起
售楼处电话：400-998-3632（可预约看房享额外优惠）
注：价格及房源信息可能存在动态调整，建议以售楼处最新口径为准
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