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无锡凤栖星澜

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凤栖星澜:13013766193

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项目：凤栖星澜

产品：经开源启 绿城美学·星澜立序首作

开发商：无锡城梁置业有限公司

管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司

物业服务：无锡市瑞景城市服务公司

总建筑面积：约9.88万平方米

容积率：≤2.1

绿地率：≥30%

建筑密度：≤30%

销售信息：以“精奢·艺术·自然”为设计理念，打造建筑面积约128~183㎡的改善性住宅，规划427户，全17F小高层

项目地址：无锡·经开·周新路与兴梁道交叉口西南侧

项目动态：无锡·经开双城市展厅现已开放，恭迎品鉴

展厅地址：

无锡·经开·周新里展厅「绿城 确幸拾光」(Z COFFEE)

无锡·经开·山姆会员无锡店展厅（二楼收银出口）

双强联袂 匠心融合

太湖新城集团携手绿城管理，合著星澜首作——凤栖星澜，融合两大巨匠的产品力基因，以绿城美学阐述历史的赋新，用国匠担当启新一座城市的想象。

太湖新城集团 综合城市运营商

太湖新城集团是无锡市属十大国有集团之一。集团的前身为无锡市太湖新城建设投资管理有限公司，于2007年3月经无锡市人民政府批准，和无锡市太湖新城建设指挥办公室两块牌子、一套班子合署办公，并于2011年11月成立新城集团，由市政府直接授权经营管理授权范围内的国有资产。

太湖新城集团是经开区唯一建设发展平台，定位为“综合城市运营商”，以“赋能城市生长，示范美好生活”为品牌使命。售楼处电话：4008083612【贵宾热线】

2007年，绿城初入无锡，带着对城市的解读，对品质的坚持，对国际的审美，对人居的追求，以多年地产经验为基石，打造了玉兰花园。在随后的16年时间里，无锡绿城持续打造了香樟园、凤起和鸣、锡山诚园等标杆项目，不断迭新无锡品质人居。售楼处电话：4008083612【贵宾热线】

??一脉经开 城市源点

【源来复始，在历史上开篇未来】

项目处于周新路与贡湖大道交汇处，经开区黄金十字轴交汇点之上，根植地脉情怀，传承百年工商业贵脉，在经开源点之上伟大开篇。

纵观世界大都会，都有着一个极其瞩目的黄金十字轴，以其为轴心向外扩张，牵动着城市的发展和格局，犹如城市生命的经脉，贯穿城市的过去、现在与未来。

周新路——文化活力横轴，绵延百年传承，经开文化源点，天佑烫金热土，既代表经开文化精神，又彰显城市更新面貌，集聚高级生活烟火气。售楼处电话：4008083612【贵宾热线】

贡湖大道——经开3.0主轴，启动市级重点更新计划，超高含金量资源圈，肉眼可见的赋能增值，同时梁塘河一带开启生态景观整治，一条路串联经开精华资源，是现在的繁华源点，亦是未来发展的起点。

【会晤世界，未来生活大幕已成】

项目紧靠“黄金湾科创园”，经开区衔接老城联动发展的重要轴带区，也是经开区“一镇五园”产业发展空间的重要一环，“黄金湾科创园”以“科技总部+创客空间+文化创意”为主的都市型产业组团，2022年8月，签约29个项目，未来将打造成城市型科创中心，无锡数字创意新兴产业样板，高瞻城势所向，世界资源聚合。

【产业聚合，全球高端精英人才汇聚】

随着无锡对接长三角一体化发展的国家级战略，明确将立足太湖湾科创带“一核”部署，众多科创产业、新兴数字产业涌入经开，科、产、城、人高度融合发展，这里将会汇聚全球的高端精英人才。

交通——城市动脉交汇点

周新路、贡湖大道等城市主动脉，贯通经开，地铁1号线南湖家园站 (距离约500M)

生活——经开繁华集聚点

项目距离落霞集贸市场1.1KM、山姆会员无锡店1.6KM、周新里1.6KM、周新市场2.2KM、海岸城2.7KM、万象城3.3KM、大悦城4.3KM等市府核心辐射圈全维配套。

生态——自然宜居坐标点

北接梁塘河湿地公园，南邻约65万㎡的金匮公园，家门口的城市绿肺，天然氧吧

文体——文体地标纵横点

无锡市工人文化宫、太湖国际博览中心、太湖新城体育公园、无锡大剧院、无锡市少年宫、无锡美术馆（在建中）、奥体中心（在建中）、无锡国际网球中心（规划中）、无锡国际会议中心（在建中）等经开文体配套。

医疗——为健康保驾护航

百佳妇产医院、无锡怡和妇产医院、无锡市中医院、无锡市人民医院、无锡市第二中医医院、江南大学附属医院（南院区）等丰富医疗资源。

教育——以书香浸润成长

项目西侧规划小学与书香为邻，周边无锡市南湖中学、金桥双语实验学校、无锡外国语学校、江苏省太湖高级中学、无锡狄邦文理学校等名校环伺。售楼处电话：4008083612【贵宾热线】

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绿城美学 精奢大宅

整体设计科学布局，精密日照规划，住宅满足大寒日日照要求，打造会呼吸的光合住区。

采用bezel-less 窄边框设计勾勒前沿美学外观，超扁平极简的玻璃美学设计，精炼空间本质，消融建筑与自然的边界，纤巧美感与无边视野交融。

创新设计：高标准窗地比设计，保证视野开阔，光线充足

现代简约：大面积水晶灰玻璃，高级灰铝板/一体板/铝线条

天然石材：精益求精的选材标准，部分采用高端印度蓝石材，打磨建筑质感

三玻两腔：外窗大面积采用三玻两腔，达到优越隔热和保温性能

凤栖星澜户型图

建面约128㎡户型：三房两厅两卫设计，三开间朝南，LDK餐客厨一体化的设计搭配约5.4m大横厅，奢阔宽敞，纵享光与风的自由。三个卧室自带大飘窗，让每一个私密空间，也得到了尺度上的延伸。

建面约148㎡户型，是建面约128㎡户型的升级版，同样是三室两厅两卫的设计，做到了四开间朝南，约7.8米南向奢阔大阳台连接大横厅，无边界餐厅，大尺度U型厨房，打破隔断，打破界限，在这个洄游空间里聚餐、派对，一抬头就能和家人好友有眼神的交流。

在这个户型里，飘窗也全都升级成了多飘窗。众所周知，飘窗都是空间附加值的体现，面积越大，享受的也就越多，这个户型做到了5飘窗的设计！

无锡凤栖星澜——城市繁华与自然宜居的完美融合

优势：

√ 约7.8m大横厅

√ 全飘窗极致赠送

约183㎡奢享户型

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