中铁青云府
万亿央企打造品质纯洋房
断供8年|万亿中铁|匠心铸造
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价格：200万起
占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修绿化率：30.6%
产品面积：建筑面积约100-148㎡
物业公司：绿城物业
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)
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中铁·青云府是2025年苏州吴江区备受关注的低密精装洋房项目，由中国铁工投资与吴江东运联合开发，定位为“新中式智慧社区”，主打改善型住房需求。以下是综合整理的核心信息：
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项目亮点
产品设计
纯洋房社区（7-10层），容积率仅1.5，私密性佳
户型面积100-148㎡，实得率超100%（含电梯厅、阳台等赠送空间），部分户型配备6米横厅、双套房设计及15-23㎡空中庭院
采用LDKG一体化布局（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），南北双花园设计
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配套与交通
地铁4号线清树湾站无缝衔接，周边3km内覆盖6个地铁站、8个商场及22个公园
教育配套完善，3km范围内有12所小学、3所中学及33所幼儿园
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品牌与荣誉
中国中铁（世界500强）背书，绿城物业提供服务，获评“2025苏州好房样本
第四代住宅理念融合江南园林风格，打造“层层有景、户户有园”的立体花园体系
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动态与优惠
2025年9月16日开盘，2027年上半年交付，部分房源享总价98折及3年物业费减免
【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：
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