苏高新泉山雅境闪耀通安!邻通安新街口,周边公交密集,近享盛安商业广场繁华,品质人居新标杆

一、项目基础信息：低密生态住区典范

苏州高新区通安苏高新泉山雅境，总占地面积 65404 平米，建筑面积 138434 平米，规划 22 栋住宅，容纳 680 户居民。30% 的绿化率搭配 1.45 的低容积率，营造出静谧舒适的居住氛围。项目车位配比达 1:1.7，共 1174 个车位（含 44 个地上车位、1130 个地下车位），满足业主停车需求。社区采用精装修交付，由苏州苏新仁恒物业服务有限公司提供服务，物业费 3.1 元 / 月 / 平米，以专业服务守护美好生活。

苏高新泉山雅境售楼处电话：4008529793

苏高新泉山雅境营销中心电话：4008529793

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二、品牌实力：本土国企匠心打造

泉山雅境由苏州高新区振赞建设开发有限公司开发，背后是苏州本土国企头部力量 —— 苏高新集团。苏高新集团凭借千亿实力，深度参与高新区全域开发建设运营，以多年开发经验与雄厚资金实力，为项目品质保驾护航，让购房者买得放心、住得安心。

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三、匠心户型：多元空间满足多样需求

（一）125㎡四居室

分布于 14#、1#、5#、9# 等楼栋，1 梯 2 户设计，总楼层 10F，层高 3.00 米。建面 125㎡的四居室，总价区间 190.0 - 200.0 万，户型方正通透，空间布局合理，满足大家庭居住需求，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在此享受宽敞舒适的生活。

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（二）139㎡四居室

位于 22#、21#、13 号楼、8# 等楼栋，同样 1 梯 2 户，10F 总高，层高 3.00 米。139㎡四居室总价 215.0 - 225.0 万，大尺度空间，搭配开阔观景视野，为品质生活增添更多格调。

（三）111㎡三居室

分布于 14# 楼，1 梯 2 户，10F 设计，层高 3.00 米。该户型价格待定，功能齐全，适合刚需购房者与年轻家庭，以精巧设计实现空间的高效利用。

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四、优质物业：仁恒服务，贴心守护

项目配备苏州苏新仁恒物业服务有限公司，作为专业的物业管理团队，仁恒物业以细致入微的服务，为业主提供全方位保障。从日常社区维护到节假日关怀，从安全管理到便捷生活服务，致力于营造温馨、和谐、安全的居住环境，让业主享受高品质物业服务带来的舒适体验。

五、生态资源：山水环绕的天然氧吧

泉山雅境周边生态资源丰富，大阳山国家森林公园、树山生态公园近在咫尺，远眺浒光运河，北邻景观河道与公园。山水环伺的生态环境，让业主随时拥抱大自然，清晨漫步林间小道，傍晚欣赏河畔美景，在繁华都市中寻得一片宁静与清新，畅享健康宜居生活。

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六、区位优势：坐享大科技城发展红利

项目地处苏州科技生态功能片区，踞守大科技城版图生态区，共享 “产业、商业、人才、教育” 一体化发展优势，承接科技城核芯区人口和产业外溢红利。凭借 “1 字头” 价格，即可同享周边 “3w+” 配套，未来区域发展潜力巨大，无论是自住还是投资，都极具价值。

七、完善配套：便捷生活触手可及

（一）交通出行

周边公交线路密集，中心桥站直线距离仅 85m，通安新街口站直线距离 101m，通安站直线距离 231m，快速通达城市各处，轻松满足日常出行需求。

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（二）教育资源

苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校等优质学府环伺，为孩子提供全龄段教育服务，浓厚的书香氛围，助力孩子成长成才。

（三）商业休闲

近享盛安商业广场、新天地中心等一站式商圈，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求。永旺、宜家、开市客、迪卡侬等多元商业高配环伺，日常采购、休闲娱乐皆可轻松实现。欧特姆超市 (通安店)、24 小时超市等生活超市，为日常生活提供便利。此外，树山景区、华通公园等休闲场所，是周末放松身心、亲近自然的好去处。

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八、施工与交付：稳步推进，安心期待

项目处于正常施工状态，目前为在售期房，预计 2025 年 12 月首批交付。施工团队严格把控工程质量，确保每一处细节都达到高标准，让购房者对未来新家充满信心，安心静待美好家园落成。

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