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象屿&恒泰·天熠东方

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【象屿&恒泰·天熠东方 】星湖中轴·月亮湾畔·建面约186㎡-251㎡湖居人文洋房

一、项目概况

开发商：苏州象昊房地产开发有限公司

容积率：约1.6

绿地率：约≥35%

总户数：270户

产品类型：10栋6-11F纯洋房

建筑面积段：约186-205-251㎡迭代人居范本

项目地址：位于工业园区星湖街西

二、品牌实力（双国企联袂打造）

1）象屿地产：深耕行业32年，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”

2）苏州恒泰：苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一

三、城市配套：湾芯全维生活图鉴

黄金中轴—星湖街

贯通金鸡湖大道，独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、 中环南线

枢纽交通—150米地铁

约150米步行直达2号线月亮湾站，一站换乘5号线

商业繁盛—举步即达

月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街

艺术文体—高尚品味

苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体 育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地

文教医疗，全面高配

苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等

美学地标—人文涵养

苏州哥特美学·独墅湖教堂、苏州美丽校区·苏大独墅湖校区、苏州宝藏浪漫地·“一棵树”露营地

苏州园区，作为中新合作的巅峰典范，截至 2024 年，已连续九年蝉联国家经济开发区桂冠，以傲人之姿稳踞苏州经济核心，其居住价值无可估量。

园区之上，双湖为王，独墅湖科教创新区的规划，以高起点、高标准的定位，逐步成为苏州的“创新之核”和现代城市副中心。这里集聚60位院士、5000家科创企业，每年诞生超500项专利，云集15家高端科研院所，33所中外名校荟萃，38家上市企业熠熠生辉；60位院士领衔，万千精英汇聚，激荡创新浪潮。

20平方公里的“烫金三角”，几乎框柱了苏州70%的豪宅，三角之内，是苏州圈层俱乐部，三角之外，充其量只能是高级改善。双湖“烫金三角”的三条边，是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。

户型赏析：

象屿&恒泰·天熠东方

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