地铁：邻近2号线新家桥站（约800米），可快速通达全城自驾：周边有石湖西路、东吴南路、友新快速路等主干道，1公里内接入高架，直达狮山或金鸡湖核心区商业配套➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼…
龙湖·御湖境
改善大平层洋房+独梯独户空中花园
吴中芯 万达旁 近东吴天街 靠4A石湖景
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价格：26000起
总户数：1254户（高层/洋房）
占地面积：约7.54万方建筑面积：约27万方
在售户型：143㎡/225㎡
交付标准：精装（三大件）
产权年限：70年产权物业公司：龙湖物业
物业费：2.94元/平/月绿化率：约35%
容积率：1:2.5车位配比：1:1.85
得房率：洋房约85-88% 小高约78.4%（不含赠送）
交房时间：一期：2025年6月前二期：2026年6月前
开发商：苏州湖锐置业有限公司
项目地址：吴中区新蠡路与石路西路交界处
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【品牌—龙湖集团，中国豪宅专家】
超强实力：世界500强龙湖，连续10年入选中国房地产企业综合实力TOP10，连续6年“三道红线”全绿档，唯一境内外全投资级民营房企，持续财务稳健，连续10年业主满意度超90%，是中国物业服务质量第一的企业，深受广大客户认可，作为TOP10房企中唯一做高端改善产品的企业，30载修为打造4万余栋别墅，10万余套洋房，1.5万余套城市大平层，有着“一部龙湖发展史，半步中国豪宅史”的美誉。
十年—为苏州划时代：10年17子，5大天街，龙湖最懂苏州。一座天街改变一座城，龙湖五大天街布局苏州五大中心，凡天街所在皆为城市中心。传世别墅、高端住宅、每一次落子皆为城市缔造迭新生活标准，成就高端居住传奇。
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【龙湖集团23年压轴大作，壹号战略作品】
豪宅专家龙湖30年超越之作，是龙湖集团“一号工程”战略作品，龙湖集团择址城市能级最高产品系，全部择址一线/类一线城市中心，具备四大豪宅基因：臻选城央、臻奢选材、臻品美学、臻享圈层，是龙湖引领新一代世界豪宅的顶级产品系。
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【臻选城央】
最强风口：苏州高速发展崛起五大核心区，是苏州的五大中心，主城东西狮山、古城、金鸡湖均已发展饱和，政府重磅布局南拓北进，东吴核心区以千年文脉底蕴、主城稀贵运河、湖景生态资源，苏州地理几何中心区位，发达的交通网络成为苏州下一个10年最强发展风口。
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交通配套
地铁：邻近2号线新家桥站（约800米），可快速通达全城
自驾：周边有石湖西路、东吴南路、友新快速路等主干道，1公里内接入高架，直达狮山或金鸡湖核心区
商业配套
大型商场：2公里范围内覆盖吴中万达广场、龙湖东吴天街、SM广场等综合体，满足购物、餐饮需求
社区商业：天枫邻里生活广场等社区底商提供便利生活服务
教育配套
学校：对望苏州外国语学校吴中校区，邻近澄湖路九年制学校（规划）、苏苑高级中学（在建）
医疗配套
医院：吴中人民医院、瑞华医院等医疗机构在周边
生态配套
公园：600米直达4A级石湖景区，毗邻范蠡公园及运河生态绿廊
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【臻享圈层】
高定会所：超1400㎡七星级泳池会所，六大私属空间：495㎡恒温泳池，健身瑜伽会所，私宴会客厅，高雅茶室，行政酒廊，琉璃光院；
高阶礼序：八重归家仪式，七星级酒店入户双大堂，卢浮宫对称美学天顶迎宾，无触归家尊崇备至
洋房住区：307户城市峯层人物，东吴主城最大鼎豪圈层社区，唯一大平层洋房住区
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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