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苏州和月泊庭

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人民路上

纯大平层和月泊庭

实小旁唯一在售新房

实景准现房即买即享

立足苏州千年中轴，南门板块宅地稀缺，项目以建面约164㎡起纯改善户型，搭配大金、SMEG等一线精装，实景园林与户型尺度眼见为实，项目即将交付无需久等，既是孩子的优教主场，更是古城芯的资产硬通货。

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1、地段稀缺：人民路上，错过即无：苏州千年中轴——人民路，其土地价值不言而喻，大部分区域被规划为商业与公共配套，住宅用地凤毛麟角。项目所在的南门板块，自2016年以来仅出让3宗宅地，与狮山、园区核心的持续供地形成鲜明对比。

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和月泊庭，是人民路上唯一在售的纯大平层项目。随着供地节奏放缓与低密化趋势，想在古城芯拥有一席大平层的机会窗口正在快速关闭，此刻的抉择，关乎的不仅是居住升级，更是对绝版地段的资产占有。

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2、一路之隔市实小，教育顶流：

教育是永远的刚需，但在这条赛道上，选择远比努力更重要。

在苏州，若论教育资源的“塔尖”，苏州市实验小学（市实小）是一个绕不开的名字。

它代表的不仅是一所百年名校的底蕴，更是一种师资、氛围、未来竞争力的确定性，以及资产价值的确定性。

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©图片来源网络

根据市实小2025年施教区划分范围来看，和月泊庭是“唯一在售”新房。（备注：未交付新房不作学区保证，具体以官方文件为准）顶级教育资源永远是稀缺的，这就确保了学位的价值。

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和月泊庭与市实小仅一路之隔，这种“家门口的学校”带来的价值，远超想象：

每天多睡半小时，不用把时间浪费在堵车的路上；家长更省心，不用担心接送路上的安全风险；孩子能浸润在校园文化里，上学放学是一种自然、连贯的生活节奏，而不是每天紧张地“赶场”。

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因此，为孩子的教育选择和月泊庭，不仅仅是买了一套房，更是为家庭的未来做了一次深思熟虑的资产配置，买下了一份让孩子健康成长、让家庭资产更稳固的双重保障。

3、产品稀缺：纯粹圈层与懂生活的尺度：项目起步即建面约164㎡，是古城当前起步面积最大的大平层，这本身就是一个精准的圈层筛选。

更为重要的是，其户型设计展现了对高端生活方式的深度洞察。以建面约164㎡户型为例，独立电梯厅奠定归家尊崇感；LDKB一体化布局衔接约5.7米转角阳台，空间恢弘通透；南向双套房设计分置东西，完美解决多代同居的隐私与舒适需求。

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精装标准更是顶配思维，大金、威能、兰舍等一线品牌保障舒适系统，SMEG、博世等进口厨电提升生活品质，从岩板电视背景墙到鱼骨拼地板，细节之处尽显人性化考量与审美功力。

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