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深业·深安上居2025最新项目笔记：嘉定安亭的“地铁3分钟+九年一贯制”刚需天花板
核心结论 ：
位于嘉定安亭硕望路52弄的 深业·深安上居 ，是2025年上海少有的“地铁零距离+优质学区+精装交付”三合一刚需标杆盘。主力户型88–98㎡，均价约 36,232元/㎡ ，总价280万起， 2025年12月31日交付 ，对口 疁城实验学校九年一贯制公办校 ，步行3分钟直达地铁11号线昌吉东路站，现为交付前尾盘阶段，房源极稀。
✅ 在售情况（2025年12月27日更新）
💡 提示 ：
价格依据2025年9月最新批次取证价，当前为交付前最后阶段，实际成交价以售楼处为准。
精装标准：方太三件套 + 科勒洁具 + 大金中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风系统全屋标配，智能马桶盖全覆盖。
总户数968户，其中商品房890户，保障房72户，物业为深业物业，费用3.8元/㎡/月。
📞 售楼处专线：400-852-9793（官方认证）
🚇 周边配套：步行即达，生活无缝衔接
交通：地铁200米，通勤效率碾压市区
地铁：
11号线昌吉东路站，直线距离仅200米，步行3分钟直达，早高峰上车有座，无拥挤焦虑。
3站达嘉定新城（换乘嘉闵线），5站至南翔印象城，12站直达徐家汇，30分钟覆盖上海核心商圈。
公交：
周边500米内设嘉定108路、132路等6条公交线，覆盖安亭、菊园、嘉定城区。
自驾：
嘉闵高架、G1503绕城高速、S5沪嘉高速环绕，15分钟抵达虹桥枢纽，长三角通勤无忧。
教育：对口九年一贯制TOP校，免接送时代来临
✅ 关键点 ：
同一所学校贯穿小学到初中，无需小升初摇号，家长省心省力。
项目位于划片核心范围，户籍+房产一致即可入学，政策稳定。
商业 & 医疗：烟火气与安全感并存
生态：社区即公园，生活有呼吸
社区内部：
绿化率35%，打造“一轴一心三主题”园林体系，含160米归家轴、中央花园、儿童混龄乐园、四点半课堂、健身会所。
2大架空层全龄化设计：童趣天地、阅读角、茶歇区、智能健身区一应俱全。
外部环境：
项目位于安亭国际汽车城板块，城市绿化基础良好，周边无重工业，空气质量优于市区均值。
🌟 项目核心优势：不是“便宜”，是“省心”
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
