由建发集团独立开发，项目备案名为“建发·青云上”，位于苏州工业园区科智路与夷浜路交汇处，2025年10月31日已全盘精装交付，无期房风险，实景可验、可住、可入户。建发青云上营销中心电话📞：400852979…
建发·青云上项目笔记：苏州园区青剑湖的“新中式生活容器”
📍📍 建发青云上 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
点击添加图片描述（最多60个字）
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——2026年现房交付后的品质居住答案，无滤镜，只讲真实
✅ 项目核心定位
苏州工业园区青剑湖板块唯一“建发出品+低密洋房+现房交付+学区明确”的改善型生活样本
由 建发集团 独立开发，项目备案名为“ 建发·青云上 ”，位于 苏州工业园区科智路与夷浜路交汇处 ， 2025年10月31日已全盘精装交付 ， 无期房风险 ， 实景可验、可住、可入户 。
区别于星翠澜庭“国企托底+高密度围合”的传统逻辑， 建发青云上的底层逻辑是：用一座“低密、有礼序、懂生活”的新中式社区，回应中产家庭对“归家仪式感、居住舒适度、服务温度”的深层渴望 ——不是买学区，是买 一种有尊严的日常 。
项目为 现房交付 ， 精装标准已落地 ， 物业由建发物业服务有限公司 提供， 物业费3.88元/㎡·月 ，服务含 智能门禁、AI响应系统、24小时管家、社区节日活动、自动灌溉园林 ， 无隐形收费 。
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏠 在售情况（2026年2月更新）
📌 注：项目为 住宅属性 ，可落户、可入学， 全电厨房+地暖+新风+智能系统 满足改善型家庭日常需求，适合 科技企业中层、教育从业者、本地高知家庭、年轻二胎家庭 。
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🌿 周边配套：5–15分钟圈层，青剑湖核心区的“生活闭环”
交通：公交上盖+轨交辐射，通勤效率稳中有升
主干道 ：
阳澄湖大道、中环北线：项目正门500米接入，10分钟直达湖东CBD，15分钟抵达苏州中心、圆融时代广场
公交 ：
星澄学校站：步行仅172米直达，127路、161路、176路、1055路等19个公交站点环绕，覆盖园区东区、唯亭、斜塘
地铁 ：
3号线双马街站：车程约1.8公里，1站达葑亭大道，3站通达园区CBD
规划12号线、16号线：线路已纳入苏州轨交远期规划，未来将直连独墅湖、金鸡湖，通勤效率将再跃升
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
商业：烟火日常与城市级消费，一步即达
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
教育：学区稳定，公立优质，无摇号焦虑
公办学校 （2024–2025学年官方施教区确认）：
东方维罗纳幼儿园：步行约330米，江苏省示范园，屋顶活动空间+厨房体验室
苏州工业园区第三实验小学：步行约1.4公里，师资力量强，2025年学业质量评估位列园区前10%
星澄学校（九年一贯制）：直线距离约800米，园区“星”字头优质学府，2025年中考重点率超65%，业主子女100%对口入学
教育政策 ： 施教区稳定、无跨区限制、无积分门槛 ， 从幼儿园到初中，教育路径清晰可预期
——✨🏠 苏州 建发青云上 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
建发青云上 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
生态与产业：三湖环抱，低密生活的“城市绿洲”
自然景观 ：
翡翠湖生态公园：步行约500米可达，120万㎡城市绿肺，环湖步道、骑行道、亲子草坪、垂钓区一应俱全
青剑湖、阳澄湖：项目三面环湖，形成“三湖五园”生态格局，35%绿化率+1.5低容积率，居住密度远低于园区同板块
产业高地 ：
3公里半径内聚集超400家科技与研发企业，含华为苏州研究所、西门子苏州研发中心、博世中国创新中心、中芯国际苏州基地等
预计导入超1.2万中高收入人才，社区住户以本地稳定职业者为主，非投资客聚集地，邻里关系成熟、安静有序
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
