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苏州吴江太湖新城

中建文泽华府

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

中建文泽华府

一、基础信息

位置：吴江太湖新城东太湖大道与长安路交汇处，地铁4号线吴江汽车站站步行约180-800米

开发商：中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合开发

容积率：1.8，绿化率：36.8%，车位配比：1:1.38（共767个车位）

总户数：556户，含7栋10-11层洋房、4栋17层小高层

交付标准：精装交付（含博世地暖、格力/美的中央空调、新风系统），预计交房时间：2026年6月30日

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二、产品与价格

在售物业类型：

小高层（17层）：

建面约99㎡三房两厅两卫，总价160万-170万元（限时清盘）

洋房（10-11层）：

建面约109㎡三房两厅两卫，总价180万-200万元；

建面约129㎡三房+1多功能房（可改四居），总价230万-260万元

价格说明：

小高层均价约1.6万元/㎡起，洋房均价约1.85万-2.48万元/㎡，具体一房一价

价格时效：优惠信息有效期14天，以售楼处为准

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三、核心设计亮点

户型设计：

99㎡户型：LDKB一体化客餐厨阳台，5.2米宽采光面，全屋飘窗

129㎡户型：6.2米IMAX宽厅，含可变多功能空间（书房/儿童房）

社区规划：

约2.8万㎡童梦乐园主题景观，含星际探索元素、全龄活动区及400米夜光跑道

智慧社区配置：人脸识别门禁、高空抛物监测系统

精装标准：

厨卫：方太厨电、科勒卫浴、摩恩五金；

收纳系统：玄关柜、飘窗收纳全交付

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四、配套设施

交通：

地铁4号线直达苏州湾CBD（3站），东太湖大道快速连接苏州园区；在建10号线（规划）

商业：

1.5公里内覆盖万象汇、砂之船奥莱、吾悦广场等商圈

教育：

划片松陵小学（省示范）、吴江实验中学；邻近在建万公堤实验学校

生态：

400米直达东太湖生态园，毗邻万公堤森林公园、苏州湾文化中心

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五、最新动态与提示

销售进度：小高层99㎡限时清盘，洋房主力在售129㎡户型；预约看房享专属折扣

注意事项：

学区以交付后教育局划分为准；

限时优惠需现场确认，部分房源赠送智慧家居系统

以上信息整合自项目公开资料，详询售楼处热线：400-998-3632（预约看房享额外优惠）

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