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江南雅集

美学会客厅 如约相鉴

高定平层臻品 为改善而来

约143-215㎡定制大平层

江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

江南雅集置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

江南雅集售楼处位置：400- 870 -9151 ✔✔✔☎

江南雅集预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

均价：17000起

建筑面积：约10万平方米

交付标准：毛坯

绿化率：35%

总户数：642户

容积率:2.2

车位配比:1:2

梯户比：一梯一户大平层

交房时间：2026年6月3日

物业费:2.98元/平方米·月

得房率：80%-85%

总高：17层小高层，由11幢组成

地址： 巴城镇- 巴城巴城镇东定路与东兴路交叉口

基础信息：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：玉湖公园西侧约600米，紧邻城西新中心双湖板块

规划参数：

占地面积约4.73万㎡，总建筑面积约10.15万㎡，容积率2.2，绿化率35%

总户数642户，车位配比1:2（全地下车位）

交付标准：毛坯交付，预计2026年6月30日交房，物业费2.98元/㎡·月（世贸天翔物业）

户型与价格：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：

143㎡（四室两厅三卫，中间户，均价1.9万元/㎡）

180㎡（四室两厅三卫，边套，均价2.05万元/㎡）

215㎡（四室两厅四卫，一梯一户，四开间朝南）

总价范围：约257万-387万元（2025年6月数据）

，与城西核心区二手房存在明显价差（最大倒挂近2.5万元/㎡）

核心配套：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：红杨路打通后10分钟直达城西核心区，中环快速路（萧林路出入口）3-4公里，京沪高速5公里

商业：红杨农贸市场、白鹭湾社区商业（步行可达）

教育：玉湖小学（在建阳科园学校）

生态：紧邻玉湖公园，规划“环玉湖生态示范区”

项目亮点：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

稀缺户型：143㎡户型配备6㎡私家玄关厅、10㎡星级主卫等细节设计

城市更新：环玉湖区域规划为“宜居典范区”，未来价值潜力显著

性价比：与城西核心区二手房价格倒挂明显，价差优势突出

建面约180㎡ 四房两厅三卫

这个户型给人印象最深刻的，就是尺度感一绝的40㎡主卧套房、四开间朝南、LDK一体化、双套房设计...将尺度感运用到极致！

建面约215㎡ 四房两厅四卫

作为项目最大的户型，则是针对更高端的改善群体，房屋整体做得更为阔绰，并且融入众多让人眼前一亮的创新！三个独立套房、45㎡豪华主卧空间、四开间朝南、户户飘窗...任谁看到都忍不住感叹。

除了这超级吸睛的户型，江南雅集硬核到爆棚的产品力，也让它成为一众买房人眼中“Dream House”一样的存在！

采用共建化外立面，深灰色质感涂料和象牙白色真石漆，搭配象牙白色铝板整体立面充满现代时尚感。“L”框架划分出体量感，造型大气优雅并富有细节。

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