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北辰观澜府

在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

北辰观澜府售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡

价格：88万起

交付标准:毛坯规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

基本信息：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

开发商：苏州北辰置业有限公司

物业公司：旭辉-永升物业（部分信息显示为上海永生物业）

物业费：2.59-2.83元/㎡·月

总户数：2244户

车位配比：1:1.2，共2741个车位

容积率：1.6（部分数据为1.82）

绿化率：30%-37%

建筑类型：6-10层低密度住宅，含洋房、联排、叠拼等

交付标准：毛坯

户型与价格：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：84-144㎡的3居至4居

当前均价：约14381元/㎡（2025年7月数据）

，北区挂牌价16888元/㎡（2025年9月）

配套资源：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

教育：香山实验小学（一路之隔）、香山中学、太湖湾伟才幼儿园

商业：自带1万方商业，周边有香山邻里中心、太湖新天地及在建中海商业

交通：

地铁5号线太湖香山站（距离约3.4km）

公交伍相路站（223m）

自驾可通过环太湖大道、子胥中环快速路

医疗：木渎人民医院、1.6万平医疗用地在建中

项目亮点：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

生态优势：周边绿化率超50%，临近太湖，环境清幽

设计特点：现代简约风格，部分别墅产品赠送露台及地下室

现房销售：部分房源为现房，2024年4月起分批交付

户型鉴赏：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

88平3室2厅1卫

90平3室2厅1卫

110平3室2厅2卫

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）