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中海·璞翠云集

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中海·璞翠云集

中海【云起】系 进阶迭代作品

2024年 环奥体 市北【千户】红盘

项目名称

中海·璞翠云集

项目位置

杭州市萧山区建设二路与万向路交汇处

NO.1/基础信息

𝐁𝐀𝐒𝐈𝐂 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍

开发商：中海地产

项目地址：杭州市萧山区建设二路与万向路交汇处

总户数：1056户

户型面积：建面约110-156㎡

产品业态：高层

产权性质：70年住宅

容积率：2.5

占地面积：约5.7万方

建筑面积：约19.3万方

交付时间：2026年5月

【交通】

风情大道-西兴大桥-秋石高架，贯穿南北城区；

博奥路-博奥隧道，直达钱江新城；

市心路-庆春隧道-庆春路，直达湖滨、武林；

建设一、二、三、四横向串联滨萧，可快速抵达滨萧核心办公区；

通城高架、空港高架及机场公路可快速抵达萧山国际机场及杭州东站。

项目距离建设三路站约1400米。建设三路站是2号线和7号线双地铁线交汇的换乘车站，可快速到达各个区域。

除此之外，您还可以选择公交出行。项目四周约500米范围内，有10个公交车站，可以避开拥挤的地铁，环保低碳出行。

基于璞翠云集优秀的地理位置，以后您不论是驾车外出还是公共交通出行，都可以便捷通达全城。

【商业】

15分钟左右，可享6大商业综合体。

奥体印象城

SKP（在建）

萧山万象汇

萧山宝龙广场

恒隆广场

加州阳光

去杭州顶奢商场SKP购物，去奥体印象城网红店打卡、去万象汇、宝龙广场日常约饭，这些都是您15分钟就可以实现的休闲时刻。

除此之外，项目周边还配套了2大邻里中心。

本案南门步行约500米，即可到达启慧邻里中心（万向路和大地路交叉口），已投入使用，日常生活采购非常方便。

本案南门步行约600米，可达经开区市北邻里中心项目（宁税路和大地路交叉口），正在规划建设中，配有约3000㎡的农贸市场，约5000㎡的量贩商超，16000㎡的商业及其他配套。

【医疗】

3公里范围内，涵盖2家三甲医院+1家三乙医院+1家国际医院。

本案前往浙大医学院附属妇产科医院（省妇保），约11分钟；

前往浙医二院博奥院区（心脑血管院区），约14分钟；

前往浙医二院国际医学中心，约7分钟；

前往萧山医院，约6分钟。

以上医疗配套均已投入使用。

根据最新控规规划，项目西侧即为小型社区医院。平时若有小伤小病，不必前往大医院等待排号，最大程度减少了看病通勤的痛苦。

【教育】

2公里范围内，覆盖幼儿园、小学、初中全龄段教育配套。

本案沿着万向路往南走约500米，可达市心幼儿园；

沿着建设二路往西走约500米，可达萧山银河实验小学市心分校；

沿着建设二路往西走约300米，有一所在建60班初中。我们项目旁边已经交付的悦潮府，目前是就读市心幼儿园，市心小学和信息港初中。

本案距信息港中学直线距离约2.8km，乘坐587路公交车可直达。

NO.3/项目价值点

𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐂𝐓 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐄

【项目规划】

整个项目沿南北中轴对称，地块两侧的8栋楼为2T4的110/132户型，地块中间的4栋为2T2的156户型。

作为中轴对称经典布局的大境住区，以约13000㎡双中央景观为中心，围合布置，共享景观资源。楼栋错位布置，侧向无阻挡，边户侧厅景观视野优异。

【建筑设计】

项目的建筑风格是现代静奢风格，强调对称，突出轴线。建筑立面造型极简，大面的玻璃配以自然雅致的色调，通透质感。南立面以大面积玻璃镶嵌金属线条等现代元素，让建筑在蓝天白云的映照下焕发出熠熠光芒。

【景观设计】

整个园区规划了约6500㎡的静奢度假中庭“轻屿”和约3000㎡的“全家总动员”游乐园和超级秋千。

在一个园区里我们设计了生活的AB面，兼顾度假休又可以让全家都欢度周末的“陪伴型”景观。

同时在约6500㎡的全龄乐活中庭“拾乐”，还配置了滑板区和羽毛球场区。

【静奢风归家】

由尊享体验轴+伴林归家环形成的“静奢风”入园体系，由外到内场景切换的空间氛围，以闹中取静的姿态迎接归家的业主。

【纯正泛会所】

入户大堂的地下空间设置约400㎡泛会所配套，为业主设置专属的健身房和儿童活动空间，让业主在运动之际，孩子也有专属运动天地，户内户外都可以做到全龄陪伴，让孩子在父母关怀下茁壮成长。

【户型设计】

建面约110㎡【原木】户型亮点

1、“三好”比例户型：南向面宽约10米，进深约11米，采光好、通风好、保温好

2、南向窗墙比：0.504，南向面积有超一半的采光面

3、超尺度厨房：延伸操作台面，随意皆可操作，释放主厨战斗力

4、S墙设计：为嵌入式冰箱预留空间，打造审美肌底

5、洄游式餐厅空间：减少过道浪费面积，增加公共共享空间，给家人一年四季三餐的陪伴

6、约3.7米客厅开间：轻松享受120英寸屏幕的观影乐趣

7、南向双阳台：约6.7米超尺度南向转角阳台，给足约10.7㎡室外空间，晾晒、养花两不误

8、全屋储物：全屋约25m³的收纳空间

建面约132㎡【深白】户型亮点

1、独立储藏间+玄关：行李箱和快递的第一站，约7m³的的过渡空间

2、全屋储物：全屋约35m³收纳空间

3、U型厨房：做饭收纳两不误

4、餐厅飘窗：130方的家，也可以有大平层的西厨岛台

5、展示位：约1.6米展示位，手办、书籍都有“位”

6、儿童房：270°全景转角视野，不只有采光

7、南向双阳台：约6.5米超尺度南向阳台，给足约10.4㎡室外空间，晾晒、养花两不误

建面约156㎡【静灰】户型亮点

1、“三好”比例户型：南向开间约14.6米，进深约11.2米，采光好、通风好、保温好

2、南向窗墙比：0.51，南向面积有超一半的玻璃采光面

3、电梯前厅：大空间电梯前厅，还原大宅该有的阔绰过渡空间

4、独立玄关：独立入户玄关，门面担当；侧边预留玄关柜空间，大气实用

5、U型厨房：大面宽U型厨房，做饭动线如行云流水

6、大面宽餐厅：餐厅面宽约4.15米，可配置60公分的餐边柜，长桌圆桌随心配

7、南向跑道式阳台：约8米南向跑道式阳台，给足约12.8㎡室外空间，晾晒、养花两不误

8、大面宽客厅：客厅面宽约4.8米，轻松享受150英寸屏幕的观影乐趣

9、3米+卧室面宽：每个卧室的面宽都达到3米及以上，自己和家人都可以有惬意的休息空间

10、全屋储物：全屋约45m³的收纳空间

中海·璞翠云集

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