——「绿城·鹿鸣东方」——
昆山主城境·绿城隐贵恒藏作品
风雅宋韵·首献昆山
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•高层均价：21000/㎡ 总价285-380万
•别墅均价：34500/㎡ 总价890-1100万
•开发商：昆山市金悦置业有限公司
•交房时间：暂定2027年6月-9月
•管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司
•容积率：约1.2
•总户数：229户（71户宋风合院；158户四代平墅）
•产品面积：建筑面积约235-350㎡宋风合院；建筑面积约149/178㎡四代平墅 项目
地址： 江苏省昆山市经济技术开发区琨浦街8号
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核心信息速览
项目名称：绿城·鹿鸣东方
项目地址：江苏省昆山市经济技术开发区琨浦街8号
开发商：昆山市金悦置业有限公司（国创集团成员企业）
物业公司：绿城物业服务集团有限公司昆山分公司
建筑类型：宋风合院 + 四代宽幕平墅
总户数：229户（71席合院 + 158席平墅）
容积率：约1.2（主城罕见低密）
绿化率：未明确公布，但园林设计为项目核心亮点
车位配比：充足（具体比例未公开）
交付标准：毛坯交付（根据户型信息推断）
预计交房时间：2027年
产权年限：70年住宅产权
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产品设计亮点
1. “一宅六院”创新合院设计（235–350㎡）
昆山首个提出“一宅六院”理念的合院产品，通过地下挑高光院、南向诗意庭院、北向入户礼院、二层观景静院、三层巨幕心院、三层露台星院，实现“见天见地”的诗意栖居。
建筑立面汲取宋风歇山顶、重檐等形制，结合现代横向线条与挑檐，形成“屋檐、屋身、台基”三段式东方美学，简约中隐含贵气。
2. 四代宽幕平墅：空中庭院，无界视野（149/178㎡）
打破传统平层空间局限，打造“空中庭院”与“无界窗墙比”设计，实现户户有院、内外景致交融。
178㎡户型层高超3.1米，客厅与阳台连通后视野开阔，采光面深，通透感强
厨房为U型设计，通风采光佳，主卧带衣帽间与明卫，部分区域为赠送面积，得房率高
3. 宋韵美学全维实景示范区
超40米恢宏宋式大门：中央镶嵌团扇造型门饰，寓意团圆美满
下沉式宋风美学庭院：落差近6米，匠心堆叠池、泉、瀑、溪，构筑立体水景，灵感源自《桃园雅集图》
兰庭会所：约3850㎡生活空间，涵盖书画雅集、私密宴会厅、健身天地、四点半学堂等九大定制空间
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区位与配套优势
项目坐拥青阳港城市会客厅、夏驾河科创走廊、金东环宜居街区三大城市极核中心，真正实现“出门2公里，黄金生活圈”：
高端商务区、滨水商业区、艺术活力街区、总部科技园、城市湿地公园等配套触手可得
周边教育资源丰富，距包桥小学约743米，青阳港幼儿园美华分园约774米
医疗配套有昆山市中医院、广慈医院等，车程均在15分钟内
商业方面，合盛嵘商业广场约1.3公里，昆山璀璨招商花园里约1.8公里
宋风合院，通过地下采光志趣空间、花园庭院、阔景阳台、星空露台等全域观景群落，构建礼院、井院、巷院、静院、堂院、星院。
匠心筑造“一宅六院”，围合主城见天见地的东方院落式生活。
户型鉴赏：绿城·鹿鸣东方 售楼热线：
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