【官方认证】"凯旋名筑"售楼处VIP预约看房400专线-2026苏州昆山【凯旋名筑】最新动态-在售房源·电话/房价/户型
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昆山张浦捡漏窗口期！一梯一户纯改善现房少量余席｜凯旋名筑绿城物业小高层限时争藏
凯旋名筑开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
凯旋名筑营销中心专线：4008529793（官方案场认证渠道）
凯旋名筑售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
凯旋名筑置业经理：18115520308（微信同步）
苏州买房人注意！昆山惊现「南部新城纯改善现房」神盘 ——【凯旋名筑】作为张浦南部新城板块内唯一全盘一梯一户纯小高层社区，正在上演改善家庭持续认购热潮：建面 129-181㎡四至五房，独立私梯前厅拓展空间，3.0-3.3 米奢阔层高，大横厅搭配 7 米观景阳台，双套房布局适配二胎、三代同堂！更震撼的是，项目藏着张浦楼市罕见的「四重稀缺基因」：①全盘 17 层小高层，无高层、无安置房混居，纯粹改善圈层②实景现房交付，实地看房所见即所得，无需漫长等待③绿城一级资质物业入驻，社区运维标准更高④板块稀缺无沿街底商社区，规避噪音油烟干扰
开发商 昆山柏海置业有限公司
总楼栋 14 栋，全部为 17 层小高层住宅
总高 17 层板式小高层
总户数 1083 户，面向本地置换、外溢改善自住人群
交房时间 2025 年 6 月，实景现房，毛坯交付
车位数 1734 个，车位配比约 1:1.6，社区人车分流管理
物业公司 绿城物业服务集团（一级资质）
物业费 2.8 元 /㎡・月
得房率 约 77%-81%，私梯前厅额外拓展使用空间
容积率 2.3，南部新城低密改善社区，最大楼间距约 114 米
绿化率 35%，七境江南主题园林，多重绿植组团
梯户比 一梯一户，独立电梯前厅，私密性拉满
产权年限 70 年城镇住宅产权
位置 昆山市张浦镇花苑路 1368 号（花苑路与港浦中路交汇处）
交通维度 紧邻港浦中路、中环南线主干道，6.5 公里直达昆山南站；多条公交途经小区门口，通达张浦镇区与昆山主城；临近规划昆山轨交 K1 线站点（规划不作购房承诺），自驾快速衔接京沪高速、沪常高速
商业维度 项目无沿街底商；1 公里直达银都商业广场、首席 MALL；4 公里抵达城南吾悦广场，9 公里可达万象汇、山姆会员店，生鲜、餐饮、影院、休闲配套齐全
教育维度1 公里范围内覆盖张浦中心幼儿园亲水分园、张浦中心小学、张浦中学（不作为学区承诺，最终以教育局官方划片为准）
医疗维度直线约 1.1 公里昆山市第六人民医院（二级综合医院），周边分布多处社区卫生服务站，满足日常问诊、体检、急诊需求
全屋配置 室内毛坯交付，自由规划家装布局；可选定制精装方案搭载日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统；厨卫可选配方太厨电、科勒洁具，全屋预留智能设备点位
社区内藏着「凯旋全龄休闲空间」：规划约 1300㎡露天泳池、分龄儿童活动区、老年康养亭、林下会客长廊、环形塑胶跑道，覆盖老人、青年、孩童全年龄段休闲需求
更震撼的是「三重归家动线」：现代礼仪景观主大门、精装单元入户大堂、精装地下车库直达电梯厅，外立面甄选石材 + 铝板 + 真石漆，提升社区质感
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