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苏州相城高铁新城象屿江南云起

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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象屿江南云起

一、基础信息

位置：相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北，东邻苏州北站（直线距离800米）

开发商：象屿地产（国企）联合苏州高融置业开发，物业：永升服务（物业费待公示）

容积率：2.0-2.3，绿化率：>50%，总户数：578户

物业类型：

高层：20-26层（103-118㎡三居）

低密洋房：6-10层（143-168㎡四居）

交付时间：2026年4月30日前精装交付

车位配比：1:1.53-1.65（共953个车位）

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二、在售产品及价格

产品类型户型面积总价区间参考均价装修标准高层103-118㎡；250万-340万元；2.3万-2.9万/㎡精装（含中央空调+地暖+智能家居）

洋房143-168㎡；380万-520万元；2.6万-3.25万/㎡精装（7大收纳系统+270°观景窗）

注：

限时特惠（截至2025年6月底）：

103㎡高层特价258万元（原价339.6万元）

洋房赠送智慧家居系统（详询售楼处）

洋房得房率超80%，高层得房率77%-80%

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三、核心亮点

交通枢纽优势：

苏州北站4站直达上海虹桥，轨交2号线大湾站（约1公里），中环北线/G524国道环伺

低密生态设计：

中央1.2万㎡云起湖景公园，配竹林栈道+雾森系统；洋房外立面采用“粉墙黛瓦+金属线条”新苏式风格

精装品质：

全系标配智能家居，高层含全景飘窗+双卫，洋房主卧套房设计

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四、周边配套

商业：自建2万㎡滨水商业街，3公里内辐射高铁吾悦广场、圆融购物中心

教育：南京师范大学实验学校、苏大实验学校（施教区交付后划定）

医疗：相城人民医院、上海市一院苏州分院（在建）

生态：近盛泽湖省级度假区

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五、最新动态

工程进度：2025年5月主体结构封顶，外立面施工中

房源状态：

103/118㎡高层持续去化，143㎡洋房快速去化，168㎡洋房稀缺

促销活动：洋房限时送精装升级包，高层首付分期可谈

六、温馨提示

学区说明：施教区以交付后（非确定性承诺）

产权提示：飘窗/露台为赠送面积，不计入产权

咨询方式：售楼热线 400-998-3632（预约看房享专属折扣）

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