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无锡惠山区融创城铁未来中心

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融创城铁未来中心营销中心热线☎400-998-3632✔✔

融创城铁未来中心项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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融创城铁未来中心

项目概况

融创城铁未来中心位于无锡市惠山区前洲板块站北路与永泰路交汇处，是融创中国在惠山城铁新城打造的首个“i+美好生活体系”标杆项目，定位为TOD5.0模式下的“超级生活中心共同体”。

项目依托无锡唯一“四站合一”交通枢纽（惠山站），融合住宅、商业、休闲等多元业态，目标客群为年轻化、追求潮流生活的新世代人群；融创城铁未来中心售楼处热线☎4009983632✔✔

核心参数

规模：占地面积约9.28万㎡，建筑面积26.7万㎡，容积率2.1-2.3，绿化率30%-31.3%

产品：15栋住宅（含高层、小高层），总户数1904户，车位比1:1

户型：89-136㎡，主力为89㎡三房（毛坯）、108㎡三房（精装）、136㎡四房（精装）

高层毛坯/精装：89平

高层毛坯/精装：108平

洋房毛坯：115平

洋房精装：135平

89毛坯： 119万-130万

108毛坯： 144万-155万

89精装 ：128万-140万

108精装 ：150万-168万

115毛坯 ：168万-186万

135精装： 235万左右

物业：融创物业服务，住宅物业费3.35元/㎡/月

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融创城铁未来中心售楼处

无锡市惠山区永泰南路弘阳·昕悦棠东侧约260米

售楼处

查看价格动态（2025年9月）

毛坯高层：89㎡总价约119-130万，108㎡约155-165万

精装洋房：136㎡总价约230-250万

备案均价：毛坯约1.4万-1.56万/㎡，精装约1.69万-1.85万/㎡

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配套资源

交通

枢纽优势：惠山站（500米内）覆盖沪宁城际、盐泰锡常宜高铁（规划）、地铁3号线北延线（规划）

快速路网：政和大道直达惠山万达，凤翔高架连接主城区

商业与生态

商业：奥凯城市广场（400米内）、规划10万㎡综合体、永旺（在建）

生态：13万㎡谢印河湿地公园、18公里生态涵养环

教育医疗

学校：省锡中匡园学校（1km内）、城铁国际双语幼儿园（600米）

医院：惠山区人民医院、第三人民医院

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项目亮点

超级生活馆：约2000㎡未来生活馆，含咖啡吧、无人超市、电竞室等6大主题空间

健康社区：650米环形步道、羽毛球场、儿童乐园

TOD模式：以“站+城+人+产+商+居”理念打造无锡西部副中心

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最新动态

交付时间：部分楼栋预计2024年10月交付，二期2025年6月交付

在售房源：1#、2#、7#楼毛坯小高层（115㎡），12#楼毛坯高层（89/108㎡）

如需咨询，可联系售楼处电话400-998-3632

无锡惠山区融创城铁未来中心

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