海上云璟
上海3公里，首付5万起，滨江活力社区
海上云璟售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
海上云璟置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：11000
在售户型：建面99㎡ 建面89㎡
在售楼栋：9号楼 14#
总栋数/总户数：14栋/1371户
绿化/容积率：37.8%/2.2
层高：高层3米/小高层3米
总楼层数：高层26层/小高层17层
产权年限：70年
车位比：1:1.35
装修情况：中央空调+新风
交房时间：期房 2026.07.31
开发商公司：太仓国发开发建设有限公司
几梯几户/面积：高层3梯6户/小高层2梯3户
物业公司/费用：江苏苏南万科物业服务有限公司/2.58-2.98元/月/平米
地址：太仓浏河子泾路188号（浏河人民医院斜对面）
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项目概况
海上云璟位于太仓浏河镇郑和大街与经四路交汇处（子泾路188号），由太仓市资产经营集团有限公司（国企）开发，华发股份管理，万科物业提供服务
。项目占地约6.34万㎡，总建面19.71万㎡，容积率2.20，绿化率37%-37.8%，规划14栋16-26层高层住宅及2栋商业配套，总户数1371户，车位1844个（含地上310个）
。预计2026年7月精装交付，物业费2.58-2.98元/㎡·月
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户型与价格
主力户型为89㎡（三室一卫）、99㎡（三室一/两卫）、114㎡（三室两卫），精装交付，设计亮点包括三开间朝南、主卧套房及瞰景飘窗
参考均价：1.1万-1.27万元/㎡（2025年6月数据）
总价区间：89㎡约98万元起，114㎡约145万元起
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核心配套
交通：紧邻滨江大道、沪太新路，跨省公交501路直达上海；规划中的嘉闵线北延太仓站
教育：明德幼儿园、小学、中学均在1公里内
商业：自带约7000㎡商业街（建设中），周边有汇金广场、远洋广场
生态：社区内设400米森氧跑道，毗邻长江口旅游度假区
户型鉴赏：海上云璟售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
海上云璟
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