苏州相城区海棠喜舍(2025年9月海棠喜舍)首页网站-海棠喜舍楼盘详情-户型配套海棠喜舍房价-户型-小区环境楼盘详情

相城区海棠喜舍

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海棠喜舍

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项目概况

海棠喜舍是由漕湖投控、建屋发展、苏州恒泰三大国企联合开发的低密洋房社区，位于苏州工业园区苏相合作区核心位置（任浜路8号/漕湖学校东侧）。项目于2025年9月4日首开，预计2026年年中交付，容积率仅1.8，绿地率达37%-46%，楼间距33米，规划6-10层纯洋房及15-17层小高层，精装交付标准约3500元/㎡

配套优势

教育方面享受"五年一学位"政策，医疗资源包括漕湖人民医院永昌分院（1.5公里）及在建的复旦大学长三角合作医院。生态配套方面，项目距漕湖湿地公园仅800米，周边还有苏州花卉植物园等四大公园

容积率：1.8

车位配比：1:1.4

绿地率：46%

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项目西面，紧邻着漕湖学校，是与园区星湾学校结对签约的学校；

项目北面，是永昌汇商业街和漕湖文体中心；

项目南面，南面是在建的永昌邻里中心

永昌湿地公园、缤纷汇体育公园、漕湖湿地公园等等，都在周边环绕

重点，还未入市配套先行，资源更新兑现的速度甚至比房子交付还要快，给广大买房人喂下一颗定心丸~

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苏相合作区首个！6-8F低密洋房社区！稀缺+国企品质

与区位同样亮眼吸睛的，还有海棠喜舍的产品。

苏相合作区的实力和地位，早已经过官方盖章认定。而在产品层面，海棠喜舍则带来了断层式领先。

项目一期打造6-8F的洋房产品，容积率约1.8，绿地率46%，楼间距（约）33米。短短几句话，信息量就已经爆表了。

6-8F的低密洋房，在此前可是4w+市场的专属领域，又贵又稀缺。板块第一个洋房的高段位，将带来纯粹的居住体验和价值潜力。海棠喜舍，光靠洋房规划就足以撑起苏相人居封面。

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示意图

约46%的绿地率，比园区奥体很多楼盘还要优秀。根据规划，项目将在社区中引入新美学园林景观，各种宅间花园、全龄社区、还有600米慢跑步道等等，直接带领板块社区品质大提档。

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洋房D户型：建面约136㎡四室两厅两卫

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