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吴中东山镇中旅东篱院
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中旅东篱院项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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中旅东篱院
一、基础信息
项目地址：吴中区东山镇官庄路（环太湖大道东山大道）
开发商：苏州中旅置业有限公司（央企中国旅游集团旗下）
物业类型：6层叠墅（主力）+少量普通住宅
容积率/绿化率：1.13 / 37%
交付时间：2026年3月31日前
车位配比：1:1.16
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二、在售详情
价格与产品
叠墅：
下叠（118-173㎡）：总价150万-278万元/套（均价约1.6万元/㎡），赠送80-120㎡私家庭院
上叠（118-145㎡）：总价150万-225万元/套，配置阁楼+露台
普通住宅：
建面118-145㎡三至四居，总价150万-179万元/套（单价1.2万-1.35万元/㎡），精装交付
特惠房源：下叠总价180万元起（118㎡），普通住宅限时清盘150万元起
户型亮点
下叠6.2米大横厅+庭院，支持改造会客/商业空间
上叠全南向设计，得房率约80%
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三、核心优势
低密社区：容积率1.13，楼间距开阔
生态资源：直线距太湖约500米，毗邻东山5A级景区
配套规划：
下沉式泛会所（含恒温泳池、健身房）
中央花园+“一轴九巷”中式园林
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四、配套资源
交通：环太湖大道、东山大道直达市区，远期规划地铁15号线/2号线延长线（前期阶段）
教育：东山实验小学、东山中学（步行可达）
商业：华润超市、社区底商（大型综合体需至木渎商圈）
实时优惠及房源需咨询售楼处（400-998-3632）
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