苏州狮山长江路-上润璟庭+楼盘详情+上润璟庭+小区环境+商业配套+户型解析

【上润璟庭】

狮山·双地铁·全宽厅智享大宅

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价格：待定

总用地面积：32956.1㎡

地上总建筑面积：64335.25㎡

容 积 率：1.9（规划条件）

绿 地 率：30%

产权年限：70年

物业类型：4栋8-10F洋房、3栋15-17F小高层、4栋25F高层

建筑风格：现代

规划楼栋数及户数：11栋住宅（共376户）

停 车 位：地上5辆访客车位，2辆出租车位（围墙外），地下701辆

户 数：376户

开发品牌：路劲地产、苏高新地产

开 发 商：苏州新晨捷置地有限公司

物业公司：苏州新永物业

交付标准：装修交付

项目地址：苏州·新区狮山·长江路与何山路交汇处(3号线何山站出口)

【狮山心上 描绘繁华盛璟】

·巨擘携手 合映狮山

路劲地产 外资房企第一 深耕苏州21载

路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。一二线城市土地储备逾360万方，深耕苏州21载，作品遍布4大区域。2024年区域品牌全维升级，以港系营造·苏式生活的“生活链”、城市更新·共同生长的“城市链”、省优物业·全天守护的“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产 城市进阶综合运营商

国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。

国际狮山 勾勒稀缺版图

从 “一体两翼”到“一核四城”，新区一直都是苏州重点规划的区域。从0.94平方公里，到31.3平方公里，狮山的城市界面不断扩容，走向国际化的脚步，速度超越想象。

产业集萃 引领城市所向

作为高新区发展的黄金场域，狮山商务创新区应运而生，形成“一心五园”产业空间版图。一心：即狮山商务创新中心区；五园：包括中日创新谷、智能智造园、商务创新区总部基地、横山高新产业社区和苏州国际教育园。

目前商务创新区高精尖人才汇聚，全面激发区域经济良性发展，同时将带动整个区域文化、商业升级，板块未来的发展潜力十分可期。

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一、地理位置优越，交通便捷

上润璟庭地处苏州高新区核心板块，周边交通设施完善。轨交3号线何山站与轨交8号线西津桥站近在咫尺，无论是通往市区还是各区域，都极为便捷。此外，周边还有多条公交线路交汇，为居民提供了多样化的出行选择。

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二、生活配套一应俱全，购物娱乐轻松享有

上润璟庭周边的生活配套丰富多样，满足居民的各种需求。绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场等大型购物中心，为居民提供了丰富的购物和娱乐体验。在这里，你可以尽情享受购物的乐趣，品尝各类美食，感受时尚的氛围。美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL等商业综合体，更是满足了日常生活的各种需求。无论是购物、餐饮、娱乐还是休闲，这里都能为你提供一站式服务。

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三、教育资源优质，为孩子提供良好起点

上润璟庭周边教育资源丰富，为孩子们提供了优质的学前教育。北侧约800米处的枫桥实验幼儿园，西侧约400米的枫桥中心幼儿园，都为孩子提供了良好的教育环境。此外，北侧约100米的枫桥中心小学，西侧约1.5公里的枫桥实验小学，以及北侧约1公里的高新区实验初级中学（马运路校区），为孩子提供了完整的教育体系，让他们在知识的海洋中茁壮成长。

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四、医疗设施完善，为健康保驾护航

上润璟庭周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。在这里，你可以享受到专业的医疗护理，为健康保驾护航。

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五、文化休闲设施丰富，享受高品质生活

狮山文化广场是上润璟庭周边的文化休闲中心，这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院等设施。在这里，你可以欣赏到各类艺术表演，感受文化的魅力。

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六、绿意盎然，公园绿地众多

上润璟庭周边绿意盎然，公园绿地众多。新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园等，为居民提供了丰富的休闲空间。在这里，你可以尽情享受大自然的恩赐，感受生活的美好。

日清执笔的大师灵感

项目携手世界级建筑设计团队日清设计，从色彩、线条、材料、工艺等角度出发，建构建筑之美。

无界隽永的设计巧思

色彩之美｜以灰色系的主立面饰以轻盈玻璃，强调立面色彩的平衡感，让建筑更具高级审美趣味。

线条之美｜横平竖直的线条，强调视觉效果的延伸，赋予建筑灵动的美感和韵律。

材料之美｜以经久不衰的金属色泽和玻璃质感，立序无界的封面感。

6重智享系统

采用绿色低碳的天氟地水两联供系统的住宅社区，精研智能低碳系统、智控云感系统、智主清洁系统、智动静音系统、智慧除湿系统、智效新风系统，引领智享人居的全新纬度。

全宽厅设计|打造大面宽公区，各功能空间联动，室内室外无界交互。

精装系统|臻选装标细节，将匠心巧思贯穿项目之中，坚持对产品主义的不懈追求。

户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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