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余杭区滨江·时舟里

售楼处热线☎4009983632✔✔

营销中心热线☎400-998-3632✔✔

项目经理：17132883311（同微信）✔✔

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滨江时舟里

一、基础信息

开发商：杭州滨裕房地产开发有限公司（滨江集团&兴耀联合开发）

项目位置：余杭区绿汀路和高教路，未来科技城南板块核心区

占地面积：53,531㎡

建筑面积133,828㎡

容积率：2.5

绿地率：35%

物业：滨江物业

物业费：4.5元/㎡/月

交付时间：2027年7月31日（精装交付）

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二、产品详情

在售房源

楼栋信息：15幢22-24层高层，2梯3户/2梯4户设计

主力户型：

106㎡（三房两卫）168套

120㎡（四房两卫）218套

124㎡（四房两卫）167套

139㎡（四房三卫）435套

169㎡（五房三卫）44套

层高：标准层3-3.15米，得房率86-87%（含赠送）

价格体系

最新售价：

首开均价34,760元/㎡

二开均价35,189元/㎡

总价范围：305-516万元/套

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三、核心亮点

立体花园设计：

首创抬升与下沉结合的立体空间架构

含架空平台、下沉庭院、空中连廊三重交互空间

建筑美学：

70米宽鎏金门头+9米高天幕

外立面采用石材+铝板+弧形玻璃组合

精装标准：

4500元/㎡装标，含日立中央空调、紫荆地暖、爱玛特新风三大件

全屋定制收纳系统（玄关柜+餐边柜+家政柜等）

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四、配套资源

交通：

地铁12号线水乡南路站（在建）约300米

地铁3号线全丰站约900米

商业：

绿汀路万象城（在建，2026年开业）1.8公里

华元西溪欢乐城1.1公里

教育：

天元公学和睦校区（在建）200米

绿城育华翡翠城学校500米

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五、最新动态

销售状态：五批次房源在售，无需摇号

看房提示：需提前预约，示范区含实景下沉庭院、恒温泳池等

联系方式：售楼处电话400-998-3632

余杭区滨江·时舟里

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