绝版低密社区：容积率仅0.6的纯别墅群，78套独栋产品为区域稀缺资源双城生活优势：距上海市中心38公里，通过沪常高速直达虹桥枢纽苏式园林美学：以苏州古典园林为蓝本，打造"一步一景"的江南韵味现房销售保障：即买…
太仓御江南项目深度解析
太仓御江南售楼处电话：
400 852 9793✔✔
御江南营销中心电话
18115520308
御·江南(备案名:听海雅苑二期)是由苏州市政综合开发有限公司(国企背景)开发的纯中式低密别墅社区，位于太仓市浏河镇新闸村长江口旅游度假区内，紧邻上海宝山与嘉定区，距上海市中心约38公里。 项目总占地约18.6万㎡，总建筑面积16.3万㎡，容积率仅0.6-0.63，绿化率高达37%-40%，是太仓地区稀缺的低密度纯别墅社区。
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
基础数据
开发商：苏州市政综合开发有限公司(国企背景)
物业：苏州宏基物业管理有限公司(一级资质)
交付标准：毛坯现房(即买即办产证)
物业费：2.2元/月/㎡
产权年限：70年
总户数：344户(含独栋、双拼、四联排)
产品规划
主力户型
类型建筑面积花园面积楼层结构总价区间核心亮点小独栋
450-480㎡500㎡地上3层+地下1层720-800万元三进院落布局+私密庭院大独栋
500-630㎡1-1.5亩地上2层+地下1层1200-1500万元1.5亩私家花园+双会所设计双拼/四联排
390-510㎡200-300㎡地上3层+地下1层550万元起联排别墅性价比之选
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
设计特色
建筑风格：纯中式粉墙黛瓦，采用苏州古典园林设计理念
园林景观：打造"金水河"景观带，配以亭台楼阁、假山及四季花木
院落布局：主推三进院落，强调"宅院合一"的居住理念
稀缺性：容积率0.6的低密社区，78套独栋产品为区域绝版资源
御江南置业顾问：
18115520308
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
区位优势
交通配套
公路：紧邻沪太路、沿江高速、苏昆太高速，直达上海虹桥枢纽
轨交：规划中苏锡常城际铁路、太仓T1线(未来通勤更便捷)
公交：太仓208路、313路等多条线路经停"听海雅苑"站
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
教育资源
紫薇幼儿园、明德小学/中学
具体学区以交房后教育局公布为准
医疗资源
上海市第九人民医院(三甲)
浏河人民医院
社区内设医疗室(第二会所内)
商业配套
可直达吉麦隆、联华超市
3公里内有润亿达购物中心、三鲜美食街
自带双会所配置(茶道、古琴、书画室、健身房等)
御江南置业顾问：
18115520308
市场动态(2025年10月)
参考均价：
小独栋：720-800万元(450-480㎡)
大独栋：1200-1500万元(500-630㎡)
双拼/四联排：550万元起(390-510㎡)
销售政策：全款98折优惠+赠送车位使用权
去化情况：剩余约30套(独栋为主)
现房优势：即买即办产证，规避期房交付风险
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
御江南置业顾问：
18115520308
项目特色与卖点
绝版低密社区：容积率仅0.6的纯别墅群，78套独栋产品为区域稀缺资源
双城生活优势：距上海市中心38公里，通过沪常高速直达虹桥枢纽
苏式园林美学：以苏州古典园林为蓝本，打造"一步一景"的江南韵味
现房销售保障：即买即办产证，规避期房交付风险
双会所配置：含茶道、古琴、书画室、健身房等高端配套
收藏价值：纯中式建筑风格，砖、石、墙、瓦、水间打造古典韵味豪宅
太仓御江南
售楼处电话：
400 852 9793✔✔
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
御江南营销中心电话
4008529793 ✔✔
御江南置业顾问：
18115520308
太仓御江南售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
御江南售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业 配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）
