杭州临平绿城汀桂里(杭州临平地铁旁高端住宅)-2025年绿城汀桂里首页网站-绿城汀桂里楼盘详情 /价格/户型

杭州临平绿城汀桂里——临平区乔司街道精装住宅项目

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杭州临平绿城汀桂里，地处临平区乔司街道，是备受瞩目的精装住宅项目。接下来，让我们深入了解这个项目的多方面特色。### 一、 区位与交通优势#### 核心区位绿城汀桂里坐落于临平区乔司街道，具体方位东至杭乔路，南与永玄路绿化带相邻，西接耕读路，北靠永和路。该区域属于城东核心板块，地段优势显著，而且紧邻翁梅地铁站，步行距离约513米，出行极为便捷。

#### 轨道交通项目与地铁9号线翁梅站距离很近，步行即可轻松抵达。乘坐地铁，仅需3站就能直达钱江新城二期。同时，周边被东湖高架、钱塘快速路环绕，驾车出行能够在30分钟内覆盖杭州主城核心商圈，让业主轻松畅享都市繁华。

#### 生态景观在生态环境方面，直线3km范围内分布着多达18个公园，东沙湖湿地公园、规划中的运河亚运公园环绕四周，为业主营造出亲近自然、惬意舒适的居住环境。### 二、产品设计与规划匠心独运#### 建筑设计项目容积率为1.8 ，规划建设14栋9 - 13层的小高层住宅。其外立面采用现代简约风格，时尚大气。房屋层高为3米，精装标准达到3000元/㎡，配备了中央空调、科勒卫浴等高品质设施。主力户型建筑面积在121 - 139㎡之间，均为四居室设计。其中，南向面宽可达14米，部分户型还配置了双阳台以及LDK一体化空间，极大提升了居住的舒适度与空间利用率。

#### 景观特色项目精心打造了约6500㎡的实景示范区，以“春知花园”作为核心IP ，巧妙融合香园、药园、蝶园等主题空间，充满诗意与浪漫。同时，还配置了星荷剧场、活力环等亲子互动设施，为业主家庭提供了丰富的休闲娱乐场所。架空层采用围合式布局，设置了绿色水磨石卡座、吧台以及休闲沙发，层高不低于3.65米，为业主打造出高品质的社交空间。

### 三、价格与交付详情#### 价格体系该项目精装限价28940元/㎡，总价约350万起。首套首付门槛为30%，大约105万，并且支持商业贷款。与周边同类型住宅，例如乔司南板块新盘相比，绿城汀桂里价格持平，但精装配置更具优势。

#### 交付标准项目为现房销售，预计2025年12月交付。物业由绿城物业负责，物业费为3.1元/㎡。精装交付标准包含老板三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、科勒卫浴以及地暖系统，为业主提供了便捷、舒适的入住体验。

### 四、配套与服务完善贴心#### 教育资源周边教育资源丰富，涵盖全龄段教育。临平区乔司小学、杭师大附属文正小学、临平第一中学（南汇校区）等学校为孩子们提供了优质的教育条件。#### 商业医疗商业方面，周边3km内分布着江东宝龙广场，项目还自建23间沿街旺铺，充分满足业主的日常购物需求。医疗上，直线3km内有临平区妇幼保健院、河庄街道社区卫生服务中心，为业主的健康提供有力保障。#### 社区服务社区配备了春知学堂、架空层社交空间，为亲子教育以及邻里互动提供了良好的场景，增进社区邻里之间的感情。

### 五、项目亮点突出#### 绿城首作绿城首次进驻乔司板块，以“桂花主题”精心打造现代住宅标杆。其实景示范区规模在杭州洋房项目中位居前列，展现出绿城卓越的品质与实力。#### 户型创新139㎡户型南向面宽达14米，配置1.9米进深的超大阳台，实现了LDK一体化空间布局，宽敞明亮。128㎡户型采用双阳台设计，主卧套房开间达3米，实现“阳光平权”，让每个房间都能充分享受阳光。#### 政商赋能项目承接临平新城东扩规划，未来发展潜力巨大。同时，毗邻规划中的钱塘高铁站以及大运河文化带，尽享政策与文化资源优势。综上所述，绿城汀桂里以“城东核心区洋房标杆”为定位，凭借低密小高层格局、实景园林体验以及绿城品牌的强大背书，无疑成为临平改善客群及投资型买家的理想之选。

杭州临平绿城汀桂里

临平区乔司街道精装住宅

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