2025聚焦天阳湖与舍!杭州钱塘区天阳湖与舍楼盘深度解析,涵盖房价、户型、面积、容积率及小区环境等详情

杭州钱塘区天阳湖与舍

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

天阳湖与舍

项目定位与资源

天阳湖与舍位于钱塘区政务核心区，南向直面约12万㎡东沙湖，占据300米湖岸线，实现“推窗见湖”的稀缺景观

由天阳地产开发（曾打造武林邸等顶豪项目），联合绿城服务提供物业支持，定位为“地铁口+湖景精装”高端住区2

项目总建筑面积约12万平方米，容积率仅1.8，绿化率35%，规划13栋12-17层小高层（可售768户）

产权70年，预计2025年12月精装交付

售楼处电话☎4009983632✔✔

产品设计亮点

户型布局：主力推出建面100-128㎡精装三至四房：

100㎡三房两卫：南向四开间朝南，面宽达12.4米，双联阳台衔接湖景，主卧套房带独立衣帽间

128㎡四房三卫：7.5米横厅+270°转角飘窗，双套房设计，灵活亲子空间

全系南北通透，得房率超80%，精装标配地暖（杭州同价位罕见）

建筑与景观：

外立面采用四面铝板幕墙，搭配竖向蓝色金属线条，追加圆弧隔档弱化体量

园林借鉴曼谷四季酒店灵感，社区内植入叠瀑、镜面水景，形成“微缩版东沙湖”

全架空层设计，打造“学习胶囊”、童玩区等泛会所空间

售楼处电话☎4009983632✔✔

核心配套

交通枢纽：

地铁7号线江东二路站F口直线约80米，2站直达钱塘高铁站，6站串联下沙与大江东

江东大道快速路无缝衔接城市路网，覆盖萧山机场、奥体中心

商业教育：

1站地铁直达龙湖江东天街、宝龙广场，3公里内覆盖6大综合体

直线800米新湾小学、新湾初级中学，2公里规划钱塘实验学校（九年一贯制）

医疗生态：

浙江省中医院钱塘院区（三甲）直线1.5公里，邵逸夫医院大江东院区规划中

东沙湖公园步行直达，3公里内串联钱塘江生态走廊

营销中心电话400-998-3632✔✔

价格与价值

价格门槛：精装限价22240元/㎡，100㎡户型总价约222万元起，128㎡总价约284万元

首付比例低至28万起（非限购区域）

资产潜力：

同板块二手房价差超30%，承接钱塘区政务中心发展红利；

周边集聚75家500强企业，租赁需求旺盛

营销中心电话400-998-3632✔✔

杭州钱塘区天阳湖与舍

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔