恬园别墅(恬园别墅售楼处)首页网站-2025苏州吴中区恬园别墅房价-楼盘评测丨地址丨详情丨售楼处电话丨交房时间

吴中西山岛恬园别墅

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恬园别墅

一、项目基础信息

位置：位于苏州市吴中区金庭镇金庭路170号，属西山岛核心区域，中环以外

物业类型：70年产权纯中式独栋别墅，苏式园林风格，粉墙黛瓦、飞檐翘角设计

房龄：2005年竣工，房龄较老，但建筑保养良好

价格：当前挂牌价30386元/㎡，总价480万-890万不等（面积256-304㎡）

吴中区西山岛中式别墅,533平粉墙黛瓦飞檐翘角,太美了

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二、核心卖点

园林特色

小区内设风雨连廊、小桥流水，由“香山帮”非遗团队打造，每户含1-3亩私家庭院，呈现一院一景的苏式园林美学

生态资源

绿化率38%，周边环抱太湖湖景与林屋山，推窗可见湖光山色，空气质量极佳

低密社区

容积率仅0.19，为超低密度别墅区，私密性强

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三、配套与交通

医疗：343米可达金庭地区人民医院

教育：260米有西山中心幼儿园，1.5公里内覆盖西山中心小学及中学

交通：

公交：694路直达缥缈峰、林屋洞等景点，187米至金庭路/梅园路口

自驾：经太湖大桥连通市区，节假日需注意拥堵

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四、注意事项

商业配套：周边无大型商场，日常购物依赖645米外的金庭东河农贸市场

房源现状：目前在售6套，主力户型为4室2厅，部分房源含精装院子

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吴中西山岛恬园别墅

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