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苏州高新区上润璟庭
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
一、上润璟庭项目概况
位置：高新区狮山长江路与何山路交汇处，紧邻地铁3号线何山站3A口（步行约60米）
开发商：路劲地产与苏高新地产联合开发，物业公司为苏州新永物业（物业费3.55元/㎡·月左右）
容积率：1.9，规划 11栋住宅（4栋8-10层洋房+3栋15-17层小高层+4栋25层高层），总户数 376户
绿化率：30%，车位配比 地下701个+地上7个
交付标准：精装交付，含中央空调、地暖等
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、上润璟庭销售动态
在售房源：
户型面积：132-180㎡，主力为 149㎡（4室2厅2卫）、180㎡（4室2厅3卫）
参考价格：
均价：38000-38600元/㎡，总价 490-610万/套
二期加推：2025年4月加推二期，销售额破 5.3亿元
交付时间：2027年6月30日
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、上润璟庭户型亮点
149㎡（4室2厅2卫）：
南向双联阳台+全景飘窗，主卧套房设计
U型厨房+独立家政间，空间利用率高
180㎡（4室2厅3卫）：
横厅布局，三卫配置，带独立衣帽间
次卧套房设计，满足多代人居住需求
得房率：洋房约 82%，小高层约 78%，高层约 75%（含赠送面积）
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四、上润璟庭配套资源
交通：
地铁：3号线何山站（步行60米）、3/8号线交汇西津桥站（步行500米）
快速路：中环西线、狮山路，直达狮山天街商圈
教育：枫桥实验幼儿园（步行800米）、枫桥中心小学（步行100米）
商业：龙湖天街、金鹰国际、美罗百货
文化：邻近苏州博物馆西馆、科技馆
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五、上润璟庭核心优势
区位稀缺：狮山核心区双地铁上盖，近10年板块内唯一超低密混合社区
品牌背书：路劲地产（外资房企Top1）与苏高新（国企）双强联合，苏州已开发超360万方项目
产品力：现代建筑风格，楼栋错落布局保障采光
以上信息综合自项目公示及市场动态，具体房源详情以 售楼处公示为准。
苏州高新区上润璟庭
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
