中梁暨阳时光楼盘详情 |‌ ‌无锡江阴中梁暨阳时光首页网站|中梁暨阳时光2025最新价格|楼盘评测/户型/价格/位置/中梁暨阳时光售楼处

无锡江阴『中梁·暨阳时光』

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中梁暨阳时光项目，有着丰富多元的特色。以下为您详细介绍其项目信息： - **产品类型**：提供毛坯交付的高层、小高层以及洋房产品，满足不同购房者的居住需求。 - **交付时间**：高层预计于2023年8月交付，小高层和洋房预计在2023年10月交付，时间规划清晰明确。 - **地理位置**：项目坐落于江阴市新桥镇澄鹿路与新杨路交界处，交通出行较为便捷。 - **开发商**：由江阴市旭润置业有限公司倾力打造，实力值得信赖。 - **物业服务**：物业为三巽物业，物业费为2.2元（其中公共能耗费0.5元，基础费用1.7元 ），为业主提供全方位的生活保障。 - **项目规模**：总面积约29万方，是一个体量较大的综合性社区。

**在售楼幢及户型信息**：项目在售楼幢户型丰富多样，涵盖了多个面积段。 - 89平户型，为三房两厅两卫格局，总价75万左右（6幢89平房源基本充足）。 - 100平户型，同样是三房两厅两卫，总价85万左右（17幢100平房源大多可选择）。 - 112平户型，三房两厅两卫设计，总价95万左右（6幢、10幢边户112平房源较充裕）。 - 123平户型，四房两厅两卫，总价106万左右（23幢123平预计剩余8套左右）。 - 129平洋房户型，四房两厅两卫，总价140万左右（11幢129平房源基本齐全）。整体面积段涵盖89 - 100 - 112 - 120㎡ ，洋房为129㎡，总户数达2001户。项目的绿化率为35%，容积率方面，c7地块为3.0，c6地块为2.2。

**核心卖点解析**： - **教育资源优越**：项目靠近南京师范大学附属江阴实验学校，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子成长。 - **价格优势明显**：处于价格洼地，华士祝塘土拍价格均超过5600元，预计售价约一万三，相比之下，中梁暨阳时光性价比极高。 - **双城配套共享**：距离张家港市区较近，能够享受江阴和张家港两城的配套资源，生活更加便利。 - **交通出行便捷**：交通十分便利，且靠近规划的江阴轻轨3号线，未来出行将更加高效。 - **品质住宅典范**：项目体量大，自带商业，并且是以绿建二星标准打造的品质住宅，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居。 - **智能化品质住区**：打造智能化品质住区，融合上海帝奥设计美学，带来独特的居住体验。

**周边配套与生活体验**： - **生态环境优美**：约3公里即可到达暨阳湖，周边还有暨阳湖湿地公园，让您尽情享受大自然的美好。 - **商业配套丰富**：约3公里范围内有吾悦广场、购物公园、曼巴特广场等，满足您的日常购物和休闲需求。 - **交通网络发达**：长安南路、西二环、芙蓉大道等主干道贯穿全城，经靖张高速可畅达长三角，出行无忧。 - **教育配套完善**：新桥实验学校现已公示，为孩子的教育提供坚实保障。

**项目特色亮点**： - **绿色精筑大城**： - **科学规划**：约29万方的大城，对两大地块进行科学规划，采用剧院式U型围合布局。 - **生活便捷**：自带商业街区，让您出门即可享受繁华生活。 - **绿色环保**：以绿色建筑设计二星标准打造，兼具安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等诸多优点。

- **美学精湛建筑**： - **礼序东方**：新亚洲美学建筑风格，通过轴线对称设计，展现出规则与秩序，赋予住区浓厚的仪式感与生命力。 - **色调明快**：以明快的浅米色及深咖色作为主色调，营造出温馨舒适的视觉感受。 - **材质精选**：选用高透玻璃营造光影折射效果，真石漆塑造质感肌理，提升建筑品质。 - **黄金比例**：采用三段式构图，顶部挑檐，中部光影立面，下段基座，呈现出和谐的美感。 - **示范区惊艳**：超5000平沉浸式光影美学示范区，让您眼见为实。

- **智慧精选系统**： - **智慧社区**：配备远程可视对讲系统、人脸识别系统、社区WIFI全覆盖、同层排水等先进设施，打造人性化科技社区。 - **8重安防**：拥有智能车牌识别系统、视频监控安防系统、入侵报警安防系统、电子巡更安防系统、电梯五方通话系统、脉冲式电子围栏系统、一键断电智能系统、智能呼叫按钮系统，24小时为您提供真实的安全感。

- **全龄精雅园境**：打造二境六园的综合公园住区，包括光影之境、活力之境。其中六园分别为时光园（全龄活动、阳光草坪）、静谧园（园艺感知、花卉欣赏）、冥想园（林下空间、静谧阅读）、星光园（户外洽谈、林荫漫步）、艺术园（活动草坪、户外洽谈）、智慧交互园（全龄活动、创意健身），满足全龄段业主的休闲需求。

- **匠心精研户型**：匠心规划建筑面积约89 - 112㎡三房两卫户型，在港澄地区十分难得。户型设计大面宽、薄进深，空间利用合理，做到了南北通透，为业主带来高享受、高标准的居住体验。

**教育与交通的发展潜力**：在城市发展进程中，教育始终占据重要地位。由市政府牵头引进的重大利好项目，南师大附属江阴实验学校重磅签约，成为2021年江阴市重大政府工程，为区域教育注入强大动力。交通方面，也迎来了重大发展机遇。江阴市轻轨3号线将打通经济大动脉，匹配中心城区东西向枢纽走廊与主副城辐射走廊；张家港规划2条轨道交通线路，形成长安路 - 南环路换乘枢纽，轨道1号线向西预留与江阴城市轨道交通衔接。中梁暨阳时光帷幄2大轨道交通，加速板块腾飞，业主举步可达换乘枢纽，自由纵横江阴和张家港双城。

无锡江阴『中梁·暨阳时光』

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