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大和和风雅信

苏州大学实验学校旁

大和和风雅信售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

大和和风雅信置业顾问：131-8266-1993（同微信）✔✔✔☎

大和和风雅信售楼处位置：400-8709-151✔✔✔☎

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最新价格：21500起

面积段：111-131-137-142-185平

项目概况：大和和风雅信售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

位置：相城高铁新城蠡太路300号，临近地铁7号线常楼站（预计2024年底通车）及2号线，交通便捷

规模：二期共912套房源，建筑面积17.85万㎡，容积率2.50，装修交付

开发商：大和房屋为日本房地产行业领军企业，连续15年世界500强。

价格与销售：大和和风雅信售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

备案价：2025年4月第三批次均价36,940元/㎡，单价区间30,420-41,750元，总价416万-1,042万元

历史对比：2024年7月第二批均价34,852元/㎡，2025年1月促销价低至21,500元/㎡（特定户型）

去化率：仅20%，高价策略导致销售承压

户型与配套：大和和风雅信售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

主力户型：111㎡三居、131-142㎡四居，全明设计，双阳台，主卧朝南

交通：地铁7号线（建设中）、2号线，快速路直达苏州北站

教育：毗邻苏大实验学校，涵盖幼儿园至高中

商业医疗：周边有吾悦广场、大悦春风里及苏大附一院高铁分院

项目亮点：大和和风雅信售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

奖项：2025年获“人居梦想‘好房子’”称号，强调安全、舒适与人性化设计。

物业：大和宝业物业，预计2026年3月交付，车位配比2.08:1

户型鉴赏：大和和风雅信售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

奢适精装 精研品质人居

以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，致献理想精装人居的全新生活范本。

全屋标配一整套日系大牌，大金/百朗新风系统，再加上全苏州唯二供能社区，全年9个月供暖、供冷周期，完全替代了中央空调和地暖。

全优户型

入门级约111㎡户型，

也做到了双卫设计，户型方正，南北通透，动静完全分离。每个功能空间都做到了均好性，适合三代同堂以及二胎家庭，最大程度减少浪费面积。

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约131/137㎡户型，

同样四房两卫设计，四开间朝南+双联阳台+三卧朝南+主卧套房，将大尺度空间演绎到底，提升舒适度。非常亮眼的超级大竖厅，不仅增加家人间的互动性，还在视觉上延展了空间，功能性极强。

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建面约142㎡，

四房两厅两卫，堪称王牌爆款，首开就吸引了一大批人抢。南向四面宽，经典LDKB一体化设计。U型厨房，再也不用担心锅碗瓢盆没处放，还预留了中西双厨。宽敞大横厅连接约7.6米跑道阳台，尺度相当优秀，达到了这个品类里的极致，可以用“爆表”两字来形容。主卧舒适度和私密性俱佳，朝南飘窗带来全明采光，起居室+衣帽间+洗浴间，应有尽有。三段式卫生间，涵盖淋浴、台盆、马桶，完全媲美星级酒店套房。这款户型的采光，还做到了全方位、无死角的渗透。无论是客餐厅、厨房、还是主次卧，采光面均面面俱到。同样的功能，放在其他项目上，至少要160+㎡才能满足！

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建面约185㎡，

客餐厅一体，约18.7米L型阳台，双套房设计，入户玄关、走廊均设置了共用收纳，收纳量充足，物品整洁有序。客厅、餐厅两面大型推拉窗，约18.7米L型转角阳台，明亮开阔。两间朝北房间之间为非结构墙体，增加了个人需求的可改造性。3处卫生间私密且互不打搅。

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