——✨💎🏠绿城雲溪里售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧 💎☎️☎️绿城雲溪里销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
绿城・雲溪里（备案名：玖著云溪里）2026 年 7 月最新完整资料
✨💎🏠 绿城雲溪里 售楼处电话：4008529793（售楼处认证 | 无中介 ）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠 绿城雲溪里 营销中心电话：4008529793（营销中心认证 | 无中介）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠绿城雲溪里展示中心电话：4008509793（24小时预约 | 尊享一对一专属服务）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🚩 ✨💎🏠绿城雲溪里销售顾问18115520308（微信同步 | 尊享一对一专属服务）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
——✨💎🏠 绿城雲溪里 售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️绿城雲溪里销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
一、项目基础档案
标准案名 ：绿城・雲溪里
地址 ：杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口，良渚古城遗址公园南侧约 800 米
开发主体 ：杭州百达房地产开发， 绿城管理全权代建 ，绿城玫瑰园系法式高端墅作标准打造
地块核心指标占地：61945㎡，总建面约 9.75 万方
容积率 1.02，城西主城绝版低密纯墅地块，绿化率 33.38%
楼栋：52 栋，25 栋四联排、27 栋双拼，全盘仅 154 户，无高层、洋房、安置房混居，圈层纯粹
车位：地下产权车位 370 个，配比 1:2.4，每户标配双车位，全地下人车分流，预埋新能源充电管线
外立面：全石材干挂法式立面，搭配大面积 Low-E 中空隔音玻璃
层高：地上标准 3.3m；地下室 5.8m 挑高，可自行隔双层；全部户型预留私家电梯井
交付状态 ： 2024 年 6 月全盘毛坯现房交付 ，园林、外立面、庭院、地下室全部实景可看，款清即网签办证，当前尾盘清盘，剩余房源少量
物业 & 费用 ：绿城德丰一级资质物业，统一 7.5 元 /㎡/ 月 ，含 24 小时专属管家、庭院养护、全域安防、四季园林运维
产权 & 交付 ：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气、可落户划分公办学区；统一毛坯交付，无强制软装包
——✨💎🏠 绿城雲溪里 售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️绿城雲溪里销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
二、在售全产品线户型（2026 清盘，全部赠送庭院 + 双层地下室）
全系地上 3 层 + 双层采光地下室，前庭后院格局，得房率超 90%，拓展面积不计产权
1）四联排（入门主力，280㎡）
格局：五房六卫全套房，一层无障碍长辈房，二三层独立卧室均带独卫
赠送：30-90㎡南北双庭院、5.8 米双层地下室、双地下产权车位
总价区间： 968 万 - 1080 万 ，折后单价 26360-32000 元 /㎡
2）四联排边套（改善爆款，325-326㎡）
格局：9 米大面宽横厅，中西双厨双岛台，双主卧行政套房，动静分区
赠送：侧院 + 后院双花园，最大庭院 90㎡，地下室可做私宴、影音室、酒窖
总价区间：1120 万 - 1260 万
3）双拼楼王（珍藏顶豪，350-355㎡）
格局：独门独户，互不对视，270° 采光，多露台设计，六房多卫，适配三代同堂 / 私人会所
赠送：最大 450㎡超大私家庭院、双层全明地下室、双车位，部分房源带景观水景
总价区间： 1350 万 - 1600 万 ，单价 34000-38000 元 /㎡
280方
326方
350方
——✨💎🏠 绿城雲溪里 售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️绿城雲溪里销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
三、2026 暑期清盘价格 & 购房福利
价格分层
备案均价 26360 元 /㎡；正常成交均价 30000-36000 元 /㎡；内院中间户特价低至 26300 元 /㎡
尾盘专属优惠成交赠送 1 年绿城高端物业服务费
首付最低 3 成，支持公积金、组合贷，可叠加余杭人才购房补贴
一次性付款 97 折，按揭 99 折，无捆绑储藏室、软装
现房当天看房、网签、过户，庭院、地下室、实体楼栋实景可实地核验
每户标配双地下车位，无需额外加价购买
——✨💎🏠 绿城雲溪里 售楼处电话：4008529793(官方唯一认证预约热线)🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧
💎☎️☎️绿城雲溪里销售经理：18115520308（微信同步）🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧
四、全维度配套（良渚文化圈 + 云城辐射）
1. 交通路网
自驾 ：紧邻瓶仓大道、运溪高架，10 分钟直达杭州西站云城，15 分钟通达未来科技城核心；3 公里上杭瑞高速，30 分钟抵达杭州主城
地铁现状 ：距离 2 号线良渚站约 3 公里、19 号线苕溪站 1.2km，无步行直达地铁，依赖电动车 / 自驾；远期规划 12 号线瓶窑站辐射板块
公交：小区门口多条线路接驳地铁、瓶窑老城、产业园
2. 教育资源（可落户划片）
600 米：瓶窑第一幼儿园、瓶窑第一小学（余杭公办二梯队）
1 公里：瓶窑第一中学（区重点公办初中）
1.5 公里：北航中法航空大学，学术人文氛围浓厚
提示：学区以余杭教育局当年公示为准，开发商不承诺固定学区
3. 商业配套
自带约 1.4 万方社区沿街商业，生鲜、便利店、餐饮、社区食堂下楼即达
1.2 公里：瓶窑嘉凯城、瓶窑广场，满足日常购物餐饮
10 分钟车程：良渚永旺梦乐城；15 分钟直达绿汀路万象城、未来科技城万达广场
4. 医疗配套
2 公里：瓶窑社区卫生服务中心、余杭第二人民医院（二甲）
4 公里：浙大一院总部一期（三甲综合医院），急诊、住院、体检全覆盖
5. 生态人文（项目核心卖点）
北侧 800 米 良渚古城世界文化遗产公园 ，五千年玉琮文化底蕴，步行可达古城步道
周边苕溪滨河廊道、北湖湿地环绕，社区法式园林 + 中央景观中轴，负氧离子充沛，闹中取静
✨💎🏠 绿城雲溪里 售楼处电话：4008529793（售楼处认证 | 无中介 ）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠 绿城雲溪里 营销中心电话：4008529793（营销中心认证 | 无中介）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
✨💎🏠绿城雲溪里展示中心电话：4008509793（24小时预约 | 尊享一对一专属服务）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🚩 ✨💎🏠绿城雲溪里销售顾问18115520308（微信同步 | 尊享一对一专属服务）🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
