华发未来城
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华发未来城置业顾问：
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一期138精装现房洋房170万带车位
99平和100平98.8万起，3-2-2双阳台，毛坯现房
二期119房源不多，清盘中，130万左右
面积段：99-100-119毛坯现房138精装修交付
占地面积：80759㎡
建筑面积：166743.8㎡
绿化率：30%容积率：2
一期9栋9-11层洋房、5栋18层小高层
二期21-27层高层
物业公司：华发物业
规划户数：22栋1497户
交付时间：现房
开发公司：珠海华发实业股份有限公司
地址：常熟高新区福茂路西侧、黄浦江路北侧
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项目概况
华发未来城是华发集团在常熟高新区打造的41万方智慧城市综合体，涵盖住宅、办公、商业等业态。项目分两期开发，一期青藤雅苑为精装现房，二期青藤和筑主推毛坯现房，物业费4.3-4.47元/㎡·月
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地理位置
项目位于常熟市福兴路与云深路交叉口，北门/南门均设于湖山路与云深路交叉口东行50米处，售楼处位于湖山路与云深路交叉路口往东约100米。
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交通路线
从苏州出发：经西环快速路→北环快速路→沪宁高速→常台高速，从沙家浜互通驶出，全程约49公里，耗时50min。
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户型与价格
一期：138㎡精装洋房总价170万起（含车位），128㎡户型约14x万起
二期：96-119㎡毛坯现房，总价10x万起
当前二手房挂牌价1.17万元/㎡（2025年10月数据）
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配套资源
毗邻昆承快速路，周边有常清中学、永旺梦乐城等设施，项目规划含人工智能产业园，形成"产学研居"一体化生态
户型鉴赏：华发未来城售楼热线：
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双明卫设计、独立玄关设计、套房式主卧，小面积也能实现大享受；南向大面宽、主卧带转角大飘窗，视野好、采光好，生活更加惬意。
三开间朝南 南北通透 阔绰横厅 超大阳台 主卧套房；南向大面宽、主卧带转角大飘窗，视野好、采光好
138m²（四房两厅两卫）
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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