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无锡梁溪区金融街广安控股融御

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无锡梁溪区金融街广安控股融御是位于无锡市梁溪区广瑞路与瑞兴路交叉口西南侧的一处品牌住宅项目，由无锡融炜置业有限公司开发，物业为金融街物业股份有限公司无锡分公司管理，定位为地铁沿线、低密度宜居社区。

项目核心信息

别名：融御、源溪悦庭、XDG-2021-1号地块

项目地址：梁溪区广瑞路与瑞兴路交叉口西南侧

物业类型：住宅（小高层、洋房）

楼栋总数：7栋，总高10–16层

房屋总数：363户

容积率：1.75，居住密度较低，楼间距宽敞

绿化率：30%，社区环境整洁有序

车位数量：405个，车位配比约1:1.1，停车相对便利

装修情况：带装修交付

物业费：3.4元/㎡·月

交房时间：已于2024年9月底交付，目前为现房状态

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户型与价格

项目主力户型为96–130㎡的三居与四居，满足刚需及改善型家庭需求：

表格

注：近期在售楼栋包括5#、6#、7#、8#，其中小高层均价约25,000–26,000元/㎡，洋房略高。

项目亮点

交通便捷：距离地铁2号线广瑞站约598米，步行可达；周边多条公交线路覆盖，通勤便利。

品牌保障：金融街旗下开发与物业，品牌信誉较高，社区管理规范。

人车分流设计：提升小区内部安全性与居住舒适度，适合家庭居住。

教育配套：临近无锡市亭子桥中心小学，周边教育资源较为成熟。

现房优势：已交付入住，可实地看房，避免期房不确定性。

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