2025 年最新消息!苏州姑苏区保利姑苏臻悦推出精装大平层,涵盖姑苏金门该楼盘详细情况、户型配套及销售进度
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姑苏金门保利姑苏臻悦
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、项目概况
开发商：保利发展开发（首入姑苏古城）
位置：姑苏区金门路与后文家巷交汇处，邻近地铁2号线石路站（步行约900米）
类型：低密改善型住宅，含10栋6-16层洋房及小高层
容积率：1.6，绿化率37%
交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统）
售楼热线：400 998 3632
二、产品设计
主力户型
143㎡四居：4室2厅2卫，南北通透全明设计
163㎡/180㎡四居：4室2厅3卫，双套房主卧，部分户型配置中西双厨
得房率：78%-85%（洋房1梯2户、小高层2梯2户）
园林设计
以东方美学为核心，融合《姑苏繁华图》元素打造“礼仪门堂”“山水隐园”等景观体系
示范区采用御窑金砖、蟒水锦纹屏风等高端材质，凸显尊贵质感
售楼热线：400 998 3632
户型鉴赏：
在售户型：
143平 四室两厅两卫
160平 四室两厅三卫
180平 四室两厅三卫
三、价格与交付
均价：3.6万-4.9万/㎡（总价550万-870万元/套）
开盘时间：2024年6月（现处于持续销售阶段）
交房时间：2026年4月30日（期房交付）
售楼热线：400 998 3632
四、核心优势
地段稀缺性
姑苏古城核心区稀缺低密地块，周边近留园、西园寺等历史文化地标
金门路板块唯一在售新盘，区域新房断供多年
生活配套
教育：邻近多所优质学校，具体学区待交付后划定
商业：紧邻石路商圈，周边绿宝广场、万达广场等综合体环绕
医疗：苏州市立医院、中医院等三甲资源便捷可达
售楼热线：400 998 3632
五、物业服务
物业公司：保利物业（国家一级资质）
物业费：4.1元/㎡·月，提供24小时管家服务
六、项目亮点
文化融合：建筑与园林设计中融入姑苏传统文化符号，营造人文居住氛围
低密社区：1.6容积率搭配37%高绿化率，居住舒适度优于同类产品
姑苏金门保利姑苏臻悦
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：13270987731（同微信）
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