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创想樾澜铭院

龙腾板块水绿萦绕的低奢生态住区 滨河步道

文化公园，紧邻世茂商圈 高品质学区

樾澜铭院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

樾澜铭院置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

樾澜铭院售楼处位置：400- 8709-151 ✔✔✔☎

樾澜铭院预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

主推产品：洋房/高层

✅洋房面积98-109-120-136平

预计单价：1.7万+

✅小高层面积：107-118-130平

预计单价：1.5万内

700万双拼900万独栋

用地面积：6.5万㎡（约100亩）

总建筑面积：13.2万㎡ 地上7.1万㎡

容积率：约1.09

绿地率：30%

车位比：平层约1:1.2 ，别墅约1：3

总户数：513户（别墅129套，公寓384套，其中2栋22层高层，6栋8-11层小高层）

别墅面积段：建筑面积约330-700㎡（含地下室）

别墅层高：首层3.6米，二层3.3米，三层3.1米，地下室5.4米

公寓面积段：高层22F建筑面积约 107-130㎡，

洋房8-11F建筑面积约98-136㎡

公寓层高：3.1米

物业：创想物业 3.25-3.39

暂定交房时间：2027.7.31

开发商：江苏创想集团，开发项目有名流世纪庄园、创想魅力城、创想凯旋湾、樾湖山庄等

地址 : 常熟市琴川街道达海路33号

项目概况：樾澜铭院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：琴川街道达海路33号，东三环路与达海路交汇处，东临南横泾河，属龙腾板块核心区

容积率：仅1.09，为常熟主城区罕见低密地块，规划513户（别墅129套，公寓384套）

产品类型：

洋房：98-136㎡，均价约17000元/㎡（毛坯），层高3.1米

别墅：330-700㎡（含地下室），双拼700万起，独栋900万起

小高层：107-130㎡，单价低于洋房约200万

配套资源：樾澜铭院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：紧邻三环高架、通港快速路，距高铁常熟站约2.5公里，可快速接入沪苏通铁路及规划中的苏州轨交10号线

商业：700米内麦德龙超市，1公里覆盖世茂商圈、星光天地、盒马鲜生等

教育：周边有昆承中学、崇文小学等学府

医疗：新区医院直线距离约1.5公里

项目亮点：樾澜铭院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

户型创新：98㎡横厅设计媲美市面120㎡产品，139㎡户型南向面宽达13.9米

生态优势：低密规划搭配滨河步道、琴川公园等生态资源，打造“水绿萦绕”的居住环境

政策支持：享受常熟人才房票优惠，部分房源可享专项补贴

户型鉴赏：樾澜铭院售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

建面约98㎡户型，三开间双卧朝南， 约5.3米面宽横厅，采光通风优越，U型厨房动线合理，主卧大套房设计，带独立卫浴及衣帽间。

建面约109㎡户型，4房2卫，整体约12.6米南向面宽，约6米大尺度横厅，尺度感和功能性进一步增强。

建面约120㎡户型，在109㎡户型的基础上，尺度更进一步，整体南向面宽达到约13.8米，横厅面宽约7米。

建面约136㎡户型，做到了5房2卫，南向三个卧室，四开间朝南，厨房开间更是达到约4米，南向双联阳台面宽约7.1米，尺度感拉满。

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）