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金茂晓棠

约100-120㎡ | 总价12X万起

常熟政府+中国金茂共同打造常熟CBD中央商务区

国家沙家浜景区和常熟最大湖泊昆承湖

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价格：12000

府系143还有15套，200万左右，164房源可选，250多万现房

得房率：82%-86%

绿化/容积率30%/2

车位比：1:1.18

府系面积：建面164㎡ 建面143㎡ 精装修现房

建面120㎡ 建面100㎡ 建面110㎡2027年1月31日

总楼层数26层/高层20-26层/花园洋房9层

总栋数/总户数6栋/472户

交付时间：期房 2026.12.31

开发商：中国金茂,首开股份

地址：东南街道大翁江路50号

一、教育资源：金茂晓棠售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

国际名校：毗邻UWC世界联合学院、华东师范大学第二附属中学常熟实验学校（小学+初中）及常清中学，形成全龄教育体系

幼儿园：东南幼儿园承文园（公立）步行可达，满足低龄教育需求

二、商业配套：金茂晓棠售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

大型商业体：1公里内覆盖永旺梦乐城（18.1万㎡）、丰茂里商业街（3.7万㎡）及阿那亚创新街区，构成31万方商业集群

社区商业：丰茂里已开业，提供日常购物与餐饮便利

三、交通网络：金茂晓棠售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主干道：昆承快速路、东南大道、南三环高架等形成“四纵四横”路网，快速通达全城

公共交通：常熟108路、357路等多条公交线路途经，未来规划轨道交通站点

四、生态与休闲：金茂晓棠售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

昆承湖景区：18.4平方公里湖景环绕，提供沙滩、骑行道等休闲设施

社区园林：微度假山水海棠花园及棠果IP乐园，打造全龄活动空间

五、医疗与酒店：金茂晓棠售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

医疗资源：海吉亚医院（三甲，2公里）、新宁医院（1.5公里）保障健康需求

高端酒店：日航酒店、凯悦酒店（五星级）邻近，适合商务接待

六、其他配套：金茂晓棠售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

社区服务：金茂5A级物业提供智能安防、恒温泳池等高端服务

餐饮：湖畔居花园餐厅等江浙菜馆环湖分布

户型鉴赏：金茂晓棠售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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