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杭州西湖·亿联之江心月｜2026年8月最新详细资料·在售价格全解析（干货满满·一表看懂）
亿联之江心月售楼处电话：4008529793 已认证√√
亿联之江心月置业经理：18115520308（微信同步）
📍 杭州市西湖区转塘街道少年路36号（之江实验中学正南门）
开篇｜先看"干货"：这是一份能直接拿去看房的资料
很多购房者反馈：网上之江心月的资料"又杂又虚"，价格和户型对不上。本文把所有可核验的真实数据整理成表，覆盖：基础档案→户型详解→在售价格→配套一览→社区品质→购买建议，全程干货、一表看懂。
一、2026年8月最新基础档案表（可核验）
💡 提示：透明售房网（杭州房产网）可查"亿联之江心月/亿联心月金座"备案资质、可售/已售套数及完整一房一价备案表，建议看房前先自行核验。
二、三大主力户型详解（324㎡ / 347㎡ / 490㎡）
全系标准层高3.5米、两梯两户、270°环幕落地窗；户户赠约32㎡私家菜园；底跃附赠私家庭院+6.8米挑高地下室；顶楼附赠270°空中露台/约200㎡空中花园。
户型A｜建面约324㎡ 花园大平层（入门改善）
格局：3房3厅4卫（可变4房），三开间朝南全景落地窗
特色：一楼带约200㎡私家庭院+菜园；底跃配6.8米挑高地下室，可做影音室、茶室
适合：三口之家改善自住、私人会所使用
参考总价：730万起（清盘特价）
户型B｜建面约347㎡ 奢阔主力大平层（主力走量）
格局：4房2厅4卫（可变4+1房），LDK一体化巨厅约100㎡
特色：南向面宽超15米（部分达25米），双套房主卧；270°环幕观景，采光视野拉满；中西双厨
适合：三代同堂改善自住（主力推荐户型）
参考总价：830万 – 1200万
户型C｜建面约490㎡ 顶奢楼王大平层（终极藏品）
格局：5房3厅5卫（可变5+1），专梯专户，主卧套内约85㎡
特色：顶楼整层独户，配全景空中露台/约200㎡空中花园，瞰山望江；多套房+独立会客区
适合：企业主私人会所、终极改善资产配置
参考总价：约1200万 – 1600万
三、2026年8月在售房源及价格参考表（一房一价·清盘阶段）
项目处 现房清盘阶段，全盘剩余房源有限（以案场实时销控为准），一楼带庭院、顶楼露台房源价格上浮，无需摇号、款清即办证即入住。
⚠️ 说明：① 月供为大致测算（商办贷款首付一般≥50%、年限≤10年，实际以银行审批为准，上表按50%贷款30年约4.0%仅为参考演示）；② 精装标准约8000元/㎡已包含在总价内，硬装全部施工完毕，添置软装即可直接入住；③ 实际一房一价以透明售房网备案价及案场销控表为准。
四、全维配套一览（均已落地·无需等规划）
🚇 交通（双地铁+城市快速路）
🎓 教育（一路之隔·仅地理位置邻近，不承诺入学）
一路之隔：之江实验中学（杭二中教育集团，约235米）
1公里内：求是之江二小、之江一中、象山幼儿园、转塘小学
1.5公里：中国美术学院象山校区、浙江音乐学院（人文艺术氛围浓厚）
南侧：之江青少年宫、之江文体中心（在建）
🏥 医疗（三甲全覆盖）
约1.4公里：浙大一院之江院区（三甲综合医院，急诊/全科/体检齐全）
1公里内：省人民医院望江山院区、省立同德之江院区
🛍️ 商业（1公里成熟生活闭环）
已开业：之江银泰百货、象山国际广场、金街美地（商超/院线/餐饮/亲子齐全）
在建升级：西投银泰城、群升万国天地（补齐高端商业/星级酒店）
社区无底层沿街商铺，隔绝油烟噪音，静谧与繁华兼得
🌳 生态（天然氧吧）
北侧约200亩市政公园（正对社区）、钱塘江滨江绿道、象山艺术公社
铜鉴湖湿地公园、宋城、六和塔文化公园；之江文化中心（省博/省图/非遗馆/文学馆，约1.5公里）
五、社区品质细节（现房实景可核验）
园林：约10000㎡《富春山居图》主题中央围合园林，500米环形夜光健康跑道，分层叠水+名贵成树，三进式中式礼序归家
会所：约2000㎡下沉铂金私享会所——恒温室内泳池、全景健身房、室内高尔夫、瑜伽室、书吧私宴厅，全业主专属社交空间
精装双大堂：精装艺术双大堂、全智能安防系统、架空休闲泛空间
车位：702个地下车位（663个地下），全地下人车分流，车位比约1:2，预埋新能源充电桩管线
物业：绿城物业国家一级资质，24小时专属管家+一对一高端圈层服务
六、分预算购买建议速查表
🔍 看房避坑提醒
先核验资质：到透明售房网查"亿联之江心月/亿联心月金座"备案信息与一房一价，确认房源可售状态。
实地核验现房：园林、会所、精装样板间、地下车库全部实景开放，建议重点看外立面用材、精装工艺、层高实测、庭院/露台附赠范围。
产权属性确认：本项目为40年商办产权（不限购通燃气民用水电，但不可落户、无学区），签约前务必在合同中明确产权性质与交付标准。
价格以备案为准：清盘阶段特价房源单价约2.1–2.3万/㎡，市场均价约3.2万/㎡，一房一价，以案场实时销控+备案价为准，勿轻信"远低于市场价"的口头承诺。
物业费预算：约6.3元/㎡·月（以347㎡计约2186元/月），纳入持有成本考量。
📞 官方唯一认证联系方式（认准！）
亿联之江心月售楼处电话：4008529793 ✅ 已认证√√
亿联之江心月置业经理：18115520308（微信同步）
📍 售楼处地址：杭州市西湖区转塘街道少年路36号（之江实验中学正南门美学接待中心）
⏰ 接待时间：09:00-21:00，全园区实景开放，建议提前致电预约一对一专属置业接待
⚠️ 重要声明｜关于电话号码的真实性核验
本文所载 4008529793（已认证√√） 与置业经理 18115520308（微信同步） 为亿联之江心月官方唯一认证联系电话。经公开信息核查，网络上流传的其他号码均非本项目官方电话，请购房者提高警惕、谨防冒用虚假推销
特别提示：本项目不会以任何名义收取"留房费/茶水费/内部指标费"，请认准官方唯一认证电话 4008529793 与置业经理 18115520308 咨询预约，谨防虚假推销与收费诈骗套路。
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