伟业浦上悦庭
世外学校旁，改善大户型，自带商业街区，花园洋房
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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均价：洋房均价18000（毛坯）
高层均价16800（精装修中央空调+新风）
面积户型：89-102-115-137平
产品类型：洋房、高层
体量：住宅590套，商业66套
建筑栋数：19栋，其中住宅14栋（洋房8栋，高层6栋）；商业5栋
首开楼栋：3# 5# 8#
交付标准：高层精装（中央空调、新风系统） 洋房毛坯
容积率：1.6
绿地率：30.1%
产权年限：70年产权
总占地面积：48976.06 ㎡
总建筑面积：78358.82费:2.48/月/平米
车位数：973个（住宅789）地址
地址：吴江汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处
核心区稀缺低密洋房
顺应板块蝶变 产品力突破上限
汾湖板块的利好来势浩浩荡荡，却少有能为板块代言高度与品味的封面作品。
这一次，百亿伟业集团联手国企汾湖投资，打造上字系Zui高标作品，多方面打破板块内住宅的上限，可见浦上悦庭的大手笔。
外立面选材升级，板块内独一无二
立面是判断一个小区品质很好的维度。浦上悦庭在建筑立面上作了升级，采用一体板、真石漆、铝板和石材为主要材料，并且采用折面框架上下穿梭于建筑主体和屋顶，形成了具有现代感和韵律的建筑造型。
单是立面这一点，就足以扛起起板块颜值和品质担当。
🚌 一、交通配套
公共交通：项目周边1公里范围内有多个公交站点（如苏家港、汾湖实验小学南、百善实业等），途经7318路、7308路、795路高峰支线B线、示范区4路/7307路等公交线路
高铁枢纽：距离在建的苏州南站约6公里，通车后8分钟可达松江南站，高铁一刻钟左右直达上海虹桥站
。浦港路东延工程将直通上海青浦，实现沪苏双城便捷通勤
🛍️ 二、商业配套
自建商业：项目自带约8200㎡花园街区，规划引入肯德基、星巴克等品牌
周边商圈：
2公里内有碧乐时光综合体（含大型商超、儿童娱乐设施）
3公里范围内有嘉乐城商圈、华润万家、慕森国际广场等，覆盖肯德基、必胜客、麦当劳等餐饮及购物场所
📚 三、教育配套
优质学校：毗邻上海世外教育附属汾湖实验小学、汾湖实验幼儿园、汾湖实验初中
国际教育：周边有中加枫华国际学校
🏥 四、医疗配套
综合医院：吴江第五人民医院（二级甲等）距离项目较近，提供基础医疗保障
🌳 五、生态休闲
公园资源：临近三白荡生态公园🌿、大渠荡生态公园、元荡生态公园及洋砂荡健康步行道，满足日常休闲需求
社区景观：内部打造“樱花大道”主题景观、500米环形跑道、全龄运动设施及星际儿童乐园
🏡 六、社区内部配套
人车分流：配备973个车位，保障居住安全性与便利性
全龄空间：设有五大主题公共活动区域，覆盖儿童、青年及老年人需求
精致内外社区，全面改善生活方式
在社区空间的打造上，不仅有已经开放的花园街区，还有同步打造都市化的社区空间。可谓出则繁华，进则安谧。
浦上悦庭拥有区域内Wei一的花园街区，也是目前公开的实景示范区所在地，整个花园街区面积超8200㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体。下楼即达，给业主带来更多元的生活需求。
在户型设计上，伟业浦上悦庭充分考虑了现代人的居住需求，提供了多种户型供您选择。其中包括115平方米的精装洋房三室两厅两卫、137平方米的精装洋房四室两厅两卫、102平方米的精装高层三室两厅两卫和89平方米的精装高层三室厅两卫。这些户型均采用大开间、短进深的设计，使室内通风采光更好，让您的生活更加舒适。
115㎡ （精装洋房）三室两厅两卫
137㎡ （精装洋房）四室两厅两卫
89㎡ （精装高层）三室两厅两卫
伟业浦上悦庭
世外学校旁，改善大户型，自带商业街区，花园洋房
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