绿地琥珀澜庭
自带会所泳池 品质社区
建面约97-111㎡实景现房
绿地琥珀澜庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
绿地琥珀澜庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
绿地琥珀澜庭售楼处位置：
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绿地琥珀澜庭预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：10700起
面积：97-111-128m²
交付时间：70年毛坯交付现房
车位比：1:1.36
总栋数/总户数16栋/1084户
绿化/容积率35%/2
总楼层数：高层18层
几梯几户/面积：高层1梯2户
得房率：81%-81%
开发商：绿地控股,南通圆宏集团
物业公司/费用盛高物业管理有限公司/3.2元/月/平米
地址：常熟市福茂路188号
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项目概况
绿地琥珀澜庭（别名琥珀澜庭）位于常熟高新区福茂路与云深路交叉口，毗邻昆承湖生态区，由绿地控股旗下常熟盛乾置业开发，总规划1084户，容积率1.88，绿化率30%，物业费3.1-3.2元/㎡/月
。项目为18层小高层设计，毛坯交付，得房率约81%，主力户型为97㎡（3室2厅2卫）、111㎡（3室2厅2卫）及129㎡（3室2厅2卫），129㎡户型已基本售罄
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产品亮点
户型设计：采用“超级合厅”概念优化空间布局，97㎡和111㎡为当前主力在售户型
配套：小区内配备健身房、恒温泳池及会所，外立面采用玻璃+多彩真石漆，现代感强
绿化景观：实景园林已呈现，包含G+五感花园、城市森林秘境等特色景观
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周边配套
交通：紧邻昆承快速路、东南大道，规划轨交10号线、S4号线，1km内覆盖19个公交站点
教育：邻近华东师范第二附属中学（小学初中一体化）、东南实验小学等
商业医疗：3km内永旺梦乐城、凯悦酒店等，1.1km可达金仓社区卫生服务中心
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优点分析
区位核心，绿化率高，改善型配套齐全
现房销售（2023年底已交付），降低购房风险
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最新动态（2025年10月）
价格：参考均价14000元/㎡起，总价约136-181万/套
销售情况：97㎡和111㎡余量充足，6#、9#楼可选房源较多
户型鉴赏：绿地琥珀澜庭售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
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自带会所泳池 品质社区
建面约97-111㎡实景现房
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