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杭州文宸望府 核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

文宸望府 售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方文宸望府 售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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文宸望府 售楼处电话：4009983631 已认证√√

总价：160 万起

户型面积：建面 98-118㎡精装高层，同步规划城市排屋

交房时间：2024 年 12 月下旬，现房交付，即买即办证入住

车位数：1473 个，车位配比 1:1.22，双层地下车库

物业公司：德信盛全物业（国家一级资质）

物业费：高层 2.75 元 /㎡/ 月；排屋 4.2 元 /㎡/ 月（含公共能耗养护）

得房率：高层 78%

容积率：2.7

绿化率：35%

项目地址：杭州市萧山区所前中路与里士湖路交汇处东南（滨奥南 CLD 里士湖旁）

文宸望府全景鸟瞰效果图（无水印高清）

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项目坐落萧山滨奥南 CLD 核心，隶属南部卧城辐射板块，片区整体规划 “双心联动、两带三廊十区” 发展结构，重点打造里士湖科创小镇、滨水生态休闲廊道、连片公办教育用地、现代化商业集群，承接奥体、滨江外溢刚需与轻改善居住需求。地块紧邻里士湖生态资源，无大型工业污染源，是绕城内少有的湖景刚需大盘，板块持续落地三甲医院、大型商业、轨道交通等市政配套，长期地段保值能力稳定。

板块区位规划效果图（无水印高清）

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区域形成主干道 + 地铁 + 公交多维立体交通路网，风情大道、时代大道、市心路、通惠路四条城市主干道环绕地块，衔接彩虹快速路、绕城高速通达全城；周边多条公交线路直达地铁 2 号线朝阳站，远期规划地铁四期线路延伸覆盖所前板块，公共出行串联萧山主城、钱江世纪城、滨江商务区，自驾与公共交通双向覆盖全场景出行需求。

区域交通路网示意图（无水印高清）

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商业配套分基础便民与大型综合体两层布局，项目自带约 5000㎡沿街底商，生鲜超市、餐饮、药店、便利店已全部营业；步行范围内覆盖所前农贸市场，满足日常三餐采购；4 公里可达金帝银泰百货，8 公里辐射万象汇、银隆百货、恒隆广场，全业态购物、观影、聚餐需求一站式满足。教育资源实现 1 公里 15 年公办闭环，300 米内所前幼儿园，400 米所前二小，一路之隔所前初中，目送式就学；医疗配套有所前社区卫生中心，4 公里浙大二院萧山院区，日常诊疗与三甲医疗资源兼顾。周边教育配套分布图（无水印高清）

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项目总占地约 4.78 万方，总建面 12.9 万方，规划 18 栋 21-26 层错落排布高层，全盘 1200 户，人车分流设计。2.7 容积率适配刚需社区定位，楼栋错开排布弱化遮挡，保障户户采光；35% 高绿化率打造中央景观花园、环湖绿植组团、四季景观步道，社区内部配置羽毛球场、乒乓球台、小型足球场、分龄儿童游乐区、老年休闲凉亭、健身步道等全龄运动配套。德信自有物业标准化运营，24 小时安保巡逻、园区绿化定期养护、公共设施日常检修，兼顾自住休闲与社区活动需求。

社区园林实景效果图（无水印高清）

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杭州文宸望府

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联系方式（官方认证）

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400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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